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대구지법  2015 타경 6784 (강제)
매각기일 : 2015.09.09( 水) ( 10:00) 경매 3계
053)757-6773(구내:773)
소재지 (41552-) 대구광역시 북구 침산동 1414 침산동화타운 102동 4층409호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.27
물건종별 아파트 채권자 대○○○○○○ 감정가 62,000,000
대지권 15㎡ (4.54평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 43,400,000
건물면적 30㎡ (8.97평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 8,680,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 79,668,644
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.09 개시결정 2015.04.28
관련사건내역
대구지방법원 - 2015타인143 - 관련사건구분 : 인도명령
대구지방법원 - 2015타인255 - 관련사건구분 : 인도명령
대구지방법원 - 2016타인47 - 관련사건구분 : 인도명령
대구지방법원 - 2015가단1441 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경6784 부동산미래 - 대구지법 [아파트] 부동산미래 2015타경6784 부동산미래 - 대구지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.27 경매접수
~1 일 2015.04.28 경매개시결정일
~73 일 2015.07.09 배당요구종기일
~135 일 2015.09.09 70 % 43,400,000  매각
~177 일 2015.10.21 63,150,000 (102 %)  미납
~198 일 2015.11.11 70 % 43,400,000  매각
~238 일 2015.12.21 65,298,900 (105 %)  미납
~261 일 2016.01.13 70 % 43,400,000  매각
매각 60,299,000 (97%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 침산동 1414 아파트
102동4층409호		 29.64㎡
( 8.97평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 원대 (대구3호선)
인근학교 대구일 , 대구달산 , 침산 , 대구침산 , 경상여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 노원네거리 남동측 근거리에 소재하는 침산동화타운 102동 4층 409호, 410호, 6층 609호, 7층 708호 단위세대로서, 부근 일대는 저층공동주택, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황 본건까지 일반차량 출입 가능하며, 간선도로와 접근성, 시내버스 정류장 등을 고려할때 제반교통여건 보통입니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 102동 15층 중 4층 409호, 410호, 6층 609호, 7층 708호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 등
바닥: 장판지 및 타일 등 마감 등
창호: 목재, 샷시 등 이중창호입니다.
4) 이용상태 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역 위생, 급.배수시설, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등 북측과 남측으로 6-8미터 포장도로를 진입로로 사용하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.
9) 공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.12.15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.09 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.08.05
확정 없음
배당 없음 		박○○ 주거임차인

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
재매각 매수보증금 20%. 임대차관계 미상의 전입자(박인조 2014.8.5.전입)있음.
- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.\n\n- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 박○○가 등재되어 있다고 함.
   
- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.\n\n- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함.
   
- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.\n\n- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함.
   
- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.\n\n- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 김○○이 등재되어 있다고 함.
   
< 화타운 > 단지현황
입주년도 19970911 세대수 19970911 동수 4
층수 15 주차대수 302
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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