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서산지원  2015 타경 13022 (강제)
매각기일 : 2016.10.18( 火) ( 10:00) 경매 2계
소재지 충청남도 서산시 팔봉면 양길리 342-10
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.19
물건종별 답 채권자 서○○○○○○○ 감정가 6,462,200
토지면적 323㎡ (97.71평) 채무자 ○○○ 최저가 대납
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 221,700
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 51,631,009
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.12 개시결정 2015.11.20
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2008가소2578722 - 관련사건구분 : 이행권고결정
2015타경13022 부동산미래 - 서산지원 [답] 부동산미래 2015타경13022 부동산미래 - 서산지원 [답] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.19 경매접수
~1 일 2015.11.20 경매개시결정일
~85 일 2016.02.12 배당요구종기일
~215 일 2016.06.21 100 % 6,462,200  유찰
~250 일 2016.07.26 70 % 4,524,000  유찰
~292 일 2016.09.06 49 % 3,167,000  유찰
~334 일 2016.10.18 34 % 2,217,000  매각
매각 2,345,600 (36%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 양길리 342-10 답 1,346.30㎡
( 407.26평 )
->
323.11㎡
( 97.74평 ) 		(공유자 김민곤 지분 25분의 6 전부)
참고사항 본건 목록 1~7호 각 부동산은 서산시 팔봉면 양길리 소재 양길1리 마을회관 인 근에 각 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, 목록 1호의 지목은 답이나, 현재 묵답 상태이고, 조경 소나무등 수종미상의 조 경수가 다량 식재되어 있음. 목록 2호는 지목과 동일하게 대부분 전으로 사용되고 있고, 일부 건부지로 사용 되며, 일부는 진입도로와 잡종지로 사용되는 것으로 조사되고, 소유미상의 제시외 블럭조함석지붕(서산시 방길천길 21, 폐가) 1동이 소재함. 목록 3호 역시 지목과 동일하게 대부분 전으로 사용되고 있고, 일부는 건부지로 사용되고, 위 폐가가 동소에 경계 침범하여 소재함. 목록 4~6호는 지목과 동일하게 전으로 각 사용됨. 목록 7호는 지목과 동일하게 답으로 사용됨.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 양길리 소재 “팔봉초등학교”남동측 원거리에 위치
하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 제반
주위환경은 보통임.

2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능 및 불가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및
운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 전 등으로 이용중임.

일련번호(2,3): 부정형의 평지로서, 전 및 일부 대지 등으로 이용중임.

일련번호(4-6): 부정형의 평지로서, 전 등으로 이용중임.

일련번호(7): 사다리형의 평지로서, 답 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 일련번호(1): 지적상 맹지임.

일련번호(2): 남서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함.

일련번호(3-6): 지적상 맹지임.

일련번호(7): 북서측으로 노폭 약 3미터의 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역임.

일련번호(2-6): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

일련번호(7): 농림지역, 농업생산기반 정비사업지역(2014-12-10)<농어촌정비법>,
농업진흥구역<농지법>임.

6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(1)에 제시외수목, 일련번호(2)지상에 제시외건물 및 수목, 일련
번호(3)에 제시외수목 등이 소재함.

7) 공부와의 차이 일련번호(6)은 공부상 지목이 대이나, 현황은 전임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 몰수
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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