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서산지원  2015 타경 11781 (임의)
매각기일 : 2016.04.26( 火) ( 10:00) 경매 1계
041-660-0691 (경매절차 관련 문의)
소재지 (31783-) 충청남도 당진시 행정동 397-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.12
물건종별 주택 채권자 당○○○○○○○ 감정가 212,722,250
토지면적 1,153㎡ (348.78평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 148,906,000
건물면적 99㎡ (29.89평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 14,890,600
제시외면적(건물) 79㎡ (23.76평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 184,831,933
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.01.04 개시결정 2015.10.13
2015타경11781 부동산미래 - 서산지원 [주택] 부동산미래 2015타경11781 부동산미래 - 서산지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.10.12 경매접수
~1 일 2015.10.13 경매개시결정일
~84 일 2016.01.04 배당요구종기일
~197 일 2016.04.26 70 % 148,906,000  매각
매각 220,070,000 (103%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 행정동 397-1 대지 1,153.00㎡
( 348.78평 )
건물 1 행정동 397-1 기타 / 벽돌조
98.80㎡
( 29.89평 )
제시외 1 행정동 397-1 현관 / 시멘트벽돌조 3.75㎡
( 1.13평 )
2 행정동 397-1 차양 / 새시조 25.20㎡
( 7.62평 )
3 행정동 397-1 보일러실 / 시멘트벽돌조 15.60㎡
( 4.72평 )
4 행정동 397-1 창고 / 목조 24.00㎡
( 7.26평 )
5 행정동 397-1 가추 / 철파이프조 9.00㎡
( 2.72평 )
6 행정동 397-1 수목 / 소나무 등 1식㎡㎡
( 0.30평 )
참고사항 본건은 당진시 행정동 소재 주변에 농가와 농경지, 일부 큰 도로변의 상가가 산재한 시내 외곽의 농촌지역임 마을 진입로를 통해 접근성 양호함 목록1은 공부상 전, 현황은 대부분 전, 일부 도로, 일부 마당으로 이용중 목록2는 공부상 대지, 현황은 목록3 주택의 부지, 제시외 주택(전경도 ㄹ) 부지, 마당, 정원 및 울타리, 일부 도로 -목록2 지상에 제시외 흙벽돌조 기와지붕 단층 주택 1동 소재함 -위 주택은 무등록 건물이고, 사람이 살 수 없는 낡은 건물임 -현장에서 만난 소유자의 모친 최선영의 진술로는 목록3 주택을 짓기 전에 살던 집이라 함. -목록2 지상에 제시외 차양(전경도 ㄱ, ㄴ) 소재, 제시외 시멘벽돌조 판넬지붕 단층 창고 및 보일러실(전경도 ㄷ)소재 목록3은 공부와 동일한 단층주택임 -위 주택에 소유자 세대만이 거주하고 있음 -전입세대열람결과 소유자 세대만 전입되어 있음
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 행정동 소재 행정리 마을회관 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도 주변 농촌지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도,
인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 중 남동측 일부가 현황 약 3-4m 정도의 콘크리트 포장 도로임.
기호(2) : 본건 토지 중 남서측 일부가 현황 약 3-4m 정도의 콘크리트 포장 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.

6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 기호(1) 토지는 공부상 지목이 전이나 일부 현황 도로 로 이용중임.
기호(2) 토지는 공부상 지목이 대이나 일부 현황 도로 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,

외벽 : 적벽돌쌓기 마감임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 새시 이중창임.
2) 이용상태 기호(3) : 주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2)으로 이용중임.
3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 유류 및 심야전기에 의한 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함, 제시외수목포함. 목록2 현황 "주거용 건부지 및 일부 도로"
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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