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서산지원  2015 타경 10429 (임의)
매각기일 : 2016.12.19( 月) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (31966-) 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 2층208호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.25
물건종별 점포 채권자 수○○○○○○○ 감정가 190,000,000
토지면적 58㎡ (17.55평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 45,619,000
건물면적 69㎡ (20.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,561,900
제시외면적 매각대상 토지지분/건물전체 청구금액 300,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.18 개시결정 2015.09.01
2015타경10429 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래 2015타경10429 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.25 경매접수
~7 일 2015.09.01 경매개시결정일
~115 일 2015.12.18 배당요구종기일
~482 일 2016.12.19 24 % 45,619,000  매각
매각 45,650,000 (24%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 잠홍동 763-3 대지 385.00㎡
( 116.46평 )
->
21.97㎡
( 6.65평 ) 		(공유자 갑구제15번 주식회사 한국토지신탁 지분 385분의 163.97 중 385분의 21.971)
2 잠홍동 761-2 대지 208.00㎡
( 62.92평 )
->
11.87㎡
( 3.59평 ) 		(공유자 갑구제15번 주식회사 한국토지신탁 지분 208분의 88.588 중 208분의 11.868)
3 잠홍동 762-71 대지 24.00㎡
( 7.26평 )
->
1.37㎡
( 0.41평 ) 		(공유자 갑구제15번 주식회사 한국토지신탁 지분 24분의 10.223 중 24분의 1.374)
4 잠홍동 763-14 대지 123.00㎡
( 37.21평 )
->
7.02㎡
( 2.12평 ) 		(공유자 갑구제15번 주식회사 한국토지신탁 지분 123분의 52.388 중 123분의 7.023)
5 잠홍동 764-1 대지 229.00㎡
( 69.27평 )
->
13.07㎡
( 3.95평 ) 		(공유자 갑구제15번 주식회사 한국토지신탁 지분 229분의 97.528 중 229분의 13.069)
6 잠홍동 818-12 대지 52.00㎡
( 15.73평 )
->
2.97㎡
( 0.90평 ) 		(공유자 갑구제25번 주식회사 한국토지신탁 지분 52분의 22.146중 52분의 2.966)
대지권 1 385.00
( 116.46 )
2 208.00
( 62.92 )
3 24.00
( 7.26 )
4 123.00
( 37.21 )
5 229.00
( 69.27 )
6 52.00
( 15.73 )
건물 1 잠홍동 763-3 기타
2층208호		 68.70㎡
( 20.78평 )
참고사항 본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀 상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로, 본건 목록 제1호는 2번째 상가동의 동쪽끝에 위치한 상가동의 2층에 위치하며,상가동의 외벽에는 상가 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 다른호수와 구분(벽)없이 현재 공실상태이며, 목록 제2,3,4,5,6,7호는 상가동의 부지 및 도로,주차장으로 이용하고 있으며, 각 상가 호수의 면적 비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보이고 대지권등기는 되어 있지 않음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서산석림 , 서산중앙 , 서동 , 서산동문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 “서동초등학교” 남동측 인근에 위치하는 “구분건물”
제2층 제208호로 주위는 서산시 외곽 개발지대로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물중 제2층 제204호로,

- 외벽 : 외장석재붙임 및 강화유리 마감등.
- 내벽 : 몰탈위페인팅 마감등.
- 창호 : 강화유리문임.
4) 이용상태 현황 공실로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 수변전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단지 형태의 토지로 현황 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 3면이 도로폭 약8m 정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 다른 구분건물과 구분없는 상태로 현재 '공실'임.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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