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서산지원  2015 타경 10306 (임의)
매각기일 : 2016.12.19( 月) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (31966-) 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 2층205호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.25
물건종별 점포 채권자 수○○○○○○○ 감정가 136,000,000
토지면적 41㎡ (12.40평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 32,654,000
건물면적 48㎡ (14.62평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,265,400
제시외면적 매각대상 토지지분/건물전체 청구금액 300,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.09 개시결정 2015.08.27
2015타경10306 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래 2015타경10306 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.25 경매접수
~2 일 2015.08.27 경매개시결정일
~106 일 2015.12.09 배당요구종기일
~482 일 2016.12.19 24 % 32,654,000  매각
매각 32,710,000 (24%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 잠홍동 762-6 대지 152.00㎡
( 45.98평 )
->
6.10㎡
( 1.85평 ) 		(공유자 갑구제30번, 제31번 주식회사 한국토지신탁 지분 152분의 79.176 중 갑구제30번 152분의 4.2714, 갑구제31번152분의1.8306)
2 잠홍동 762-57 대지 886.00㎡
( 268.02평 )
->
35.57㎡
( 10.76평 ) 		(공유자 갑구제12번, 제13번 주식회사 한국토지신탁 지분 886분의 461.52 중 갑구제12번 886분의 24.8962, 갑구제13번 886분의 10.6698)
대지권 1 152.00
( 45.98 )
2 886.00
( 268.01 )
건물 1 잠홍동 762-6 기타
2층205호		 48.32㎡
( 14.62평 )
참고사항 본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 르셀 상가 동 중 2번째 서쪽 끝에 위치한 상가 건물 중 2층 북쪽에 위치한 상가로서, 주변에도 여러동의 상가 건물이 있으며 앞동을 제외하고는 거의 공실인 상가가 많으며, 목록 제1호는 다른호수와 구분없이 되어 있으며,현재 공실이 된 상태로 되어 있으며, 새로운 입주자가 들어오면 얼마든지 구분하여 사용할수 있는 구분이 된 상가라고 관리실 직원 김광수가 진술하고 있고, 목록 제2,3호는 상가 건물 대지 및 주차장으로 이용하고 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서산석림 , 서산중앙 , 서동 , 서산동문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재“서산중앙고등학교”북측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 3층 중 제2층 제205호로서.

외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
바닥 : 세멘몰탈미장 마감 등.
창호 : 샤시창호 등으로 시공되었음.
4) 이용상태 근린생활시설(공실)임.
5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재경보기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(2,3) : 2필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(32번국도)와 연계되며, 상가 단지 내부 진입도로 이용하여 본건까지 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역임.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 벽체등으로 구분되지 않은 상태로 현재 '공실'임.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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