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서산지원  2015 타경 10184 (임의)
매각기일 : 2017.03.24( 金) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (31966-) 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층207호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.25
물건종별 점포 채권자 수○○○○○○○ 감정가 233,000,000
토지면적 46㎡ (13.92평) 채무자 ○○○ 최저가 대납
건물면적 86㎡ (25.87평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 0
제시외면적 매각대상 토지지분/건물전체 청구금액 500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.18 개시결정 2015.09.01
2015타경10184 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래 2015타경10184 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.25 경매접수
~7 일 2015.09.01 경매개시결정일
~115 일 2015.12.18 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 잠홍동 742-1 대지 956.00㎡
( 289.19평 )
->
13.26㎡
( 4.01평 ) 		(공유자 갑구제54번 주식회사 한국토지신탁 지분 956분의 103.3 중 956분의 13.26)
2 잠홍동 742-2 대지 296.00㎡
( 89.54평 )
->
4.10㎡
( 1.24평 ) 		(공유자 갑구제50번 주식회사 한국토지신탁 지분 296분의 31.97 중 296분의 4.1)
3 잠홍동 742-6 대지 7.00㎡
( 2.12평 )
->
0.10㎡
( 0.03평 ) 		(공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 7분의 0.79 중 7분의 0.1)
4 잠홍동 747-13 대지 1.00㎡
( 0.30평 )
->
0.01㎡
( 0.00평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 1분의 0.08 중 1분의 0.01)
5 잠홍동 761-3 대지 533.00㎡
( 161.23평 )
->
7.39㎡
( 2.24평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 533분의 57.6 중 533분의 7.39)
6 잠홍동 762-47 대지 321.00㎡
( 97.10평 )
->
4.45㎡
( 1.35평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 321분의 34.7 중 321분의 4.45)
7 잠홍동 762-58 대지 529.00㎡
( 160.02평 )
->
7.33㎡
( 2.22평 ) 		(공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 529분의 57.16 중 529분의 7.33)
8 잠홍동 762-63 대지 634.00㎡
( 191.79평 )
->
8.79㎡
( 2.66평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 634분의 68.49 중 634분의 8.79)
9 잠홍동 763-9 대지 30.00㎡
( 9.08평 )
->
0.41㎡
( 0.12평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 30분의 3.25 중 30분의 0.41)
10 잠홍동 818-6 대지 82.00㎡
( 24.81평 )
->
1.14㎡
( 0.34평 ) 		(공유자 갑구제35번 주식회사 한국토지신탁 지분 82분의 8.88중 82분의 1.14)
대지권 1 956.00
( 289.19 )
2 296.00
( 89.54 )
3 7.00
( 2.12 )
4 1.00
( 0.30 )
5 533.00
( 161.23 )
6 529.00
( 160.02 )
7 321.00
( 97.10 )
8 634.00
( 191.79 )
9 30.00
( 9.07 )
10 82.00
( 24.81 )
건물 1 잠홍동 742-1 기타
2층207호		 85.52㎡
( 25.87평 )
참고사항 본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로 본건 목록 제1호는 첫번째 상가동의 2층에 위치하며, 상가동의 외벽에는 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 칸막이(벽체)로 구분되어 공실상태로 되어 있으며, 목록 제2호내지 11호는 상가동의 부지 및 주차장,도로로 이용되고 있으며 각 상가호수의 면적비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서산석림 , 서산중앙 , 서동 , 서산동문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 “서동초등학교” 남동측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모의 상가등이 소재하는 국도주변 상가지대로서, 제반 주위환경은·
보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한
간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제2층 제207호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등임.
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태 기호(1): 공실 상태임.
5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 엘리베이터, 소화전, 지하주차장등 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태 10필 일단의 가장형 평지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 사면으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 30M 내외의
32번 국도가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 <대지권의 목적인 토지>
1-10. 서산시 잠홍동 742-1외 9필지
: 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 현황 '공실'.
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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