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서산지원  2015 타경 10122 (임의)
매각기일 : 2017.03.24( 金) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (31966-) 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.25
물건종별 점포 채권자 수○○○○○○○ 감정가 240,000,000
토지면적 116㎡ (35.09평) 채무자 ○○○ 최저가 대납
건물면적 88㎡ (26.60평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 0
제시외면적 매각대상 토지지분/건물전체 청구금액 500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.09 개시결정 2015.09.01
2015타경10122 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래 2015타경10122 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.25 경매접수
~7 일 2015.09.01 경매개시결정일
~106 일 2015.12.09 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 잠홍동 742-1 대지 956.00㎡
( 289.19평 )
->
13.63㎡
( 4.12평 ) 		(공유자 갑구제54번 주식회사 한국토지신탁 지분 956분의 103.3 중 956분의 13.63)
2 잠홍동 742-2 대지 296.00㎡
( 89.54평 )
->
4.22㎡
( 1.28평 ) 		(공유자 갑구제50번 주식회사 한국토지신탁 지분 296분의 31.97 중 296분의 4.22)
3 잠홍동 742-6 대지 7.00㎡
( 2.12평 )
->
0.10㎡
( 0.03평 ) 		(공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 7분의 0.79 중 7분의 0.1)
4 잠홍동 747-13 대지 1.00㎡
( 0.30평 )
->
0.01㎡
( 0.00평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 1분의 0.08 중 1분의 0.01)
5 잠홍동 761-3 대지 533.00㎡
( 161.23평 )
->
7.60㎡
( 2.30평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 533분의 57.6 중 533분의 7.6)
6 잠홍동 762-47 대지 321.00㎡
( 97.10평 )
->
4.58㎡
( 1.39평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 321분의 34.7 중 321분의 4.58)
7 잠홍동 762-58 대지 529.00㎡
( 160.02평 )
->
7.54㎡
( 2.28평 ) 		(공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 529분의 57.16 중 529분의 7.54)
8 잠홍동 762-63 대지 634.00㎡
( 191.79평 )
->
77.53㎡
( 23.45평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 634분의 68.49 붕 634분의 9.04)
9 잠홍동 763-9 대지 30.00㎡
( 9.08평 )
->
0.43㎡
( 0.13평 ) 		(공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 30분의 3.25 중 30분의 0.43)
10 잠홍동 818-6 대지 82.00㎡
( 24.81평 )
->
1.17㎡
( 0.35평 ) 		(공유자 갑구제35번 주식회사 한국토지신탁 지분 82분의 8.88 중 82분의 1.17)
대지권 1 956.00
( 289.19 )
2 82.00
( 24.81 )
3 296.00
( 89.54 )
4 7.00
( 2.12 )
5 1.00
( 0.30 )
6 533.00
( 161.23 )
7 529.00
( 160.02 )
8 321.00
( 97.10 )
9 634.00
( 191.79 )
10 30.00
( 9.07 )
건물 1 잠홍동 742-1 기타
2층201호		 87.95㎡
( 26.60평 )
참고사항 본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀 상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로, 본건 목록 제1호는 첫번째 맨 앞 상가동의 서쪽 2층에 위치하며,상가동의 외벽에는 상가 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 다른호수와 구분(벽)없이 공실인 상태로 되어 있으며, 목록 제2호내지 제11호는 상가동의 부지 및 도로,주차장으로 이용하고 있으며, 각 상가 호수의 면적 비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보이고 대지권등기는 되어 있지 않음. 본건 제1호는 공실인 상태로 되여 있어 새로운 입주자가 들어오면 구분하여 사용할수 있는 구분이 된 상가라고 관리실 직원 김광수가 진술하고 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서산석림 , 서산중앙 , 서동 , 서산동문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 서산농공고 북측 인근에 위치하며, 부근은 서산시 외곽 신흥개발지대로 서산IC -서산 및 태안간 국도변에 위치하고 있어 로변은 근린생활시설로 형성된 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 자유로우며, 서산시청 및 서산IC까지 10여분 정도 소요되는 등 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물로서,
외벽: 외장돌붙임, 강화유리 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅,
천정: 텍스마감,
바닥: 콘크리트 몰탈 마감.
4) 이용상태 공실임.
5) 설비내역 위생설비, 발전설비, 수변전설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 엘리베이터 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 10필 일단의 상업용 건물부지로 가장형 토지임.
7) 인접 도로상태등 남동측으로 30미터 간선도로와 완충녹지를 끼고 8미터 도로변에 4면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2-11): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 공실로 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 현황 '공실'
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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