2015타경7027 부동산미래 - 서산지원 [전]

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매각기일 : 2016.05.17( 火) ( 12:00)

경매 2계

소재지	충청남도 당진시 석문면 삼화리 1155 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.10
물건종별	전	채권자	정○○	감정가	49,780,000
토지면적	602㎡ (182.11평)	채무자	○○○	최저가	(34%) 17,074,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(20%) 3,414,800
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	33,035,616
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.08.17	개시결정	2015.06.11

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	삼화리 1155	전	324.00㎡ ( 98.01평 )
토지	2	삼화리 1156	전	278.00㎡ ( 84.10평 )
참고사항	본건 부동산은 당진시 석문면 삼화리 소재 삼화1리마을회관 근처에 위치한 토지로서, 주변에는 농경지,주택,임야 등이 있으며, 본건 목록 제1,2호는 구분이 안된 연접된 전으로 휴경상태로 되어 있으며, 본건 부동산들은 맹지이나 관습법상 농로를 이용하여 접근 가능.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 “삼화1리 마을회관” 북동측 방향에 소재하는 토지로서, 주변은 전답 등 농경지와 농가주택이 혼재하는 농경지대임.

2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 서측의 지방도변 마을입구에 버스정류소가 소재함.

3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 완경사지로서 현황 묵전 상태임.

기호2 : 부정형의 완경사지로서 현황 묵전 및 일부 도로 상태임.

4) 인접 도로상태 기호2 토지의 일부가 비포장의 임도역할을 하고 있으며, 기호1 토지는 기호2 토지를 통해 접근하여야 함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 각호 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)에 속함.

6) 제시목록 외의 물건 --

7) 공부와의 차이 기호 2 토지는 지목은 전이나 현황 일부 도로 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 2)목록 일부현황-도로. 농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수 특별매각조건 매수보증금 20%

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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