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서산지원  2015 타경 4875 (임의)
매각기일 : 2016.01.19( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 (32121-) 충청남도 태안군 소원면 의항리 172-22
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.16
물건종별 염전 채권자 태○○○○○○ 감정가 248,938,000
토지면적 2,688㎡ (813.12평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 174,257,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 17,425,700
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 114,139,230
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.21 개시결정 2015.04.17
관련사건내역
서산지원 - 2016타인39 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경4875 부동산미래 - 서산지원 [염전] 부동산미래 2015타경4875 부동산미래 - 서산지원 [염전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.16 경매접수
~1 일 2015.04.17 경매개시결정일
~96 일 2015.07.21 배당요구종기일
~278 일 2016.01.19 70 % 174,257,000  매각
매각 175,257,000 (70%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 의항리 172-22 염전 433.00㎡
( 130.98평 )
2 의항리 172-111 염전 2,255.00㎡
( 682.14평 )
참고사항 본건 목록 1~5호 부동산은 태안군 소원면 의항리 소재 의항항 인근에 위치하 고 있고,콘크리트포장된 도로와 완접되어 접근성이 용이하고, 주변은 펜션 및 민박이 다수 소재하고 있음. 현지 답사한바, 목록 1호는 지목은 염전이나 대부분 대지로 사용되고 있고, 일부는 묵전 상태이 며, 동소 지상에 소유미상의 제시외 철근콘크리트조슬라브지붕의 2층 주택 1동 이 신축중에 있고, 동 주택의 공정률은 현재 주벽만 신축되었고 2층으로 올라 가는 계단도 설치되지 않은 상태임. 목록 2호는 지목은 염전이나 현재 묵전 이고, 일부 도로로 사용되는 것으로 조 사되고, 목록 3호는 지목과 동일하게 목록 5호 앞 콘크리트포장된 도로로 사용되고 있 으며, 목록 4호는 지목과 동일하게 대지로 사용되고 있고, 목록 5호는 지목과 동일하게 펜션으로 사용되고 있으며, 제시외 테라스 1식이 소재하는 것으로 각 조사됨. 위 목록 5호의 점유관계등을 확인하기 위하여 동 소에 방문하였으나 아무도 만 나지 못하였고, 전입세대 열람 결과도 거주자 없는 것으로 확인되어 일응 점유 미상으로 등록함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 소원의항분교장
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 의항리 소재 “소원초교 의항분교” 북동측 인근에 위치함.
본건 주위는 농경지, 야산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려시, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 세장형의 평지로서, 후첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
기호 2) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
기호 3) : 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.
기호 4) : 정방형의 평지로서, 대로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 북동측 일부 현황도로임.
기호 2) : 본건 북서측 방향으로 폭 5m 내외의 비포장도로가 소재함.
기호 3) : 도로로 이용중임.
기호 4) : 기호 3)을 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) - 4) : 생산관리지역 (2014-01-00)
6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상 일부에 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이 기호 2) : 지목 염전이나 일부 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 4 : 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬 위 아스팔트슁글)지붕
단층주택으로서,

- 기 둥 : 경량철골조
- 벽 체 : 샌드위치판넬임.
- 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.
2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역 위생 및 급 ? 배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 없 음.
5) 공부와의 차이 없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 목록1-제시외(신축중)건물 매각제외, 법정지상권 성립여지 있음. 목록2-현황"일부도로" 을구 최선순위 지상권등기 말소동의서 제출됨.
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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