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서산지원  2015 타경 3506 (임의)
매각기일 : 2016.06.13( 月) ( 12:00) 경매 3계
소재지 (31966-) 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.17
물건종별 점포 채권자 수○○○○○○○ 감정가 450,000,000
대지권 46㎡ (13.92평) 채무자 ○○○ 최저가 (17%) 75,632,000
건물면적 55㎡ (16.58평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 7,563,200
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 238,735,579
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.24 개시결정 2015.03.26
2015타경3506 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래 2015타경3506 부동산미래 - 서산지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.17 경매접수
~9 일 2015.03.26 경매개시결정일
~99 일 2015.06.24 배당요구종기일
~454 일 2016.06.13 17 % 75,632,000  매각
매각 114,499,999 (25%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 385.00
( 116.46 )		 385 분의 17.527
2 소유권 208.00
( 62.92 )		 208 분의 9.469
3 소유권 24.00
( 7.26 )		 24 분의 1.093
4 소유권 123.00
( 37.21 )		 123 분의 5.599
5 소유권 229.00
( 69.27 )		 229 분의 10.425
6 소유권 52.00
( 15.73 )		 52 분의 2.367
건물 1 잠홍동 763-3 기타
1층101호		 54.80㎡
( 16.58평 )
참고사항 본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 서산르셀 여러 상가동 중 한개동으로 북동쪽 2번째 건물로서, 주변에는 여러 상가 동이 있으나 아직 입주를 하지 않아 공실이 많은 상태이며, 상가동에는 동,호수 등이 없고 본건 부동산은 이 건물 중 맨 서쪽 끝 북쪽에 위치하고 있고, sexycookie라는 상호로 영업을 하였으나 폐업하여 현재는 영업을 하지 않고 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 임차인등록사항을 열람하여도 임차인이 없는 것으로 확인하였음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서산석림 , 서산중앙 , 서동 , 서산동문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 통칭 르셀상가 내에 소재하며, 주위일원은 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경 등은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 및 동측 인근 노변에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 ▷철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층중 제1층 제101호로서

·외벽 : 치장벽돌쌓기 등
·내벽 : 인테리어 마감 등
·바닥 : 타일류 마감
·창호 : 강화유리
4) 이용상태 소매점으로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등 남측 국도(서해로)와 연계되며, 상가 단지 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상 기호(1)-(6) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
토지 별도등기 있음
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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