2015타경1395 부동산미래 - 서산지원 [전]

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매각기일 : 2015.12.15( 火) ( 10:00)

경매 4계

소재지	(32158-) 충청남도 태안군 남면 신온리 770 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.29
물건종별	전	채권자	티○○○○○○○	감정가	5,825,600
토지면적	17㎡ (5.14평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 2,855,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 285,500
제시외면적(건물)		매각대상	토지지분	청구금액	35,367,127
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.05.08	개시결정	2015.01.30

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	신온리 770	전	264.00㎡ ( 79.86평 ) -> 17.60㎡ ( 5.32평 )	(임창길지분 30분의 2전부)
참고사항	본건 부동산은 태안군 남면 신온리 소재 드르니마을 내에 소재함. 본건 부동산의 이용관계등을 확인키 위해 현지 답사한바, 지목은 전이나 대지로 사용하고 있고, 제시외 철골조 슬라브지붕의 주택 1동이 소재하고, 동 주택에는 채무자의 어머니 김문이 혼자 거주하고 있음을 각 확인하여 조사함.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 “드르니항” 북동측 인근에 위치하는 부동산
으로서 주위는 염전, 단독주택, 농경지 및 임야가 소재하는 지역임.

2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통상
황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로, 제시외건물 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 본건 남동측에 소재하는 폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 장애물재한표면구역<항공법>임.

6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 전으로 등재되어 있으나, 현황 제시외건물 건부지로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	제시외 건물 매각제외 법정지상권 성립여지 있음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외건물 매각제외 법정지상권 성립여지있음

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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