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| 소재지 | (32120-) 충청남도 태안군 소원면 신덕리 817-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 조○○○○○○○ | 감정가 | 230,171,363 |
| 토지면적 | 12,917㎡ (3,907.39평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (24%) 55,264,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 11,052,800 |
| 제시외면적(건물) | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 98,266,528 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.20 | 개시결정 | 2015.01.14 |
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 기일현황
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![2015타경507 부동산미래 - 서산지원 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000285/2015/000285-20150130000507-9.jpg)
![2015타경507 부동산미래 - 서산지원 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000285/2015/000285-20150130000507-20.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 신덕리 817-1 | 대지 | 231.00㎡ ( 69.88평 ) -> 77.00㎡ ( 23.29평 ) |
(박한규지분 3분의 1전부) | |
| 2 | 신덕리 817-2 | 목장용지 | 1,280.00㎡ ( 387.20평 ) -> 426.67㎡ ( 129.07평 ) |
(박한규지분 3분의 1전부) | ||
| 3 | 신덕리 817-3 | 목장용지 | 806.00㎡ ( 243.82평 ) -> 268.67㎡ ( 81.27평 ) |
(박한규지분 3분의 1전부) | ||
| 4 | 신덕리 817-4 | 도로 | 176.00㎡ ( 53.24평 ) -> 58.67㎡ ( 17.75평 ) |
(박한규지분 3분의 1전부) | ||
| 5 | 신덕리 817-5 | 임야 | 36,259.00㎡ ( 10,968.35평 ) -> 12086.33㎡ ( 3,656.11평 ) |
(박한규지분 3분의 1전부) | ||
| 참고사항 | 본건 목록 1~5호 부동산은 소원면 신덕리 노인정에서 서북쪽 인근에 위치함. 목록 1호는 대지로 사용하고 있고, 공유자인 박진규가 점유하고 있으며, 공유자인 박진규가 소유 점유하는 제시외 경량철골조 판넬지붕 주택 1동이 소재하고, 목록 2호는 목장용지로 사용하고 있고, 공유자인 박진규가 점유하고 있으며, 공유자인 박진규가 소유 점유하는 제시외 철파이프조 판넬지붕 축사 3동이 소재하고, 목록 3호는 목장용지로 사용하고 있고, 공유자인 박진규가 점유하고 있으며, 공유자인 박진규가 소유 점유하는 제시외 철파이프조 판넬지붕 축사 2동이 소재하고, 목록 4호는 도로로 사용하고 있고, 공유자인 박진규가 점유하고 있고, 목록 1~3호 및 목록 5호의 비포장 진입도로로 소재하고 있고, 목록 5호는 공부상 임야로 공유자인 박진규가 일부 잡종지 상태로 점유하고 있으며, 공유자인 박진규가 소유 점유하는 제시외 철근콘크리트 및 철파이프조 플라스틱지붕 가축배설물 보관시설 1동과 창고로 사용하는 콘테이너 박스 2개가 소재하고, 분묘 1기가 소재하고 있고, 그외 분묘가 추가 소재할 가능성이 있으나 육안상으로 확인이 안됨. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 소원 , 만리포 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리 소재 어은골마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산 및 농경지, 단독주택으로 형성되어 있음. 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리내 자연부락 및 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1): 정방형 완경사지로서 대지이며, 제시외건물(주택및보일러실)이 소재함. 일련번호(2,3): 세장형 완경사지로서 목장용지이며, 제시외건물(축사)이 소재함. 일련번호(4): 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 분묘및제시외건물(둔분장,관정) 이 소재함. 4) 인접 도로상태
일련번호(1,2,3,5): 일련번호(4) 도로를 이용하여 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-4): 계획관리지역, 준보전산<산지관리법>. 일련번호(5): 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 및 현황사진과 같이 소유권 미상의 제시외물건이 소재하는바 경매진행시 관계인은 소유권 및 권리관계 확인이 요망됨. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견참조. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 각 지분매각임. 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음. 목록1,2,3,5-제시외 건물(주택및보일러실,축사,둔분장,관정등)매각제외, 법정지상권 성립여지 있음. 목록5-분묘수기소재-분묘기지권 성립여지 있음. 특별매각조건 매수보증금 20% 공유자인 박진규가 점유하고 있음. 공유자인 박진규가 점유하고 있음. 공유자인 박진규가 점유하고 있음. 공유자인 박진규가 점유하고 있음. 공유자인 박진규가 일부 점유하고 있음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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