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서산지원  2014 타경 17201 (임의)
매각기일 : 2016.01.12( 火) ( 10:00) 경매 6계
소재지 충청남도 태안군 남면 양잠리 719
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.03
물건종별 전 채권자 태○○○○○○○ 감정가 52,136,000
토지면적 1,372㎡ (415.03평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 25,547,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,554,700
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 272,450,801
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.16 개시결정 2014.12.04
2014타경17201 부동산미래 - 서산지원 [전] 부동산미래 2014타경17201 부동산미래 - 서산지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.03 경매접수
~1 일 2014.12.04 경매개시결정일
~75 일 2015.02.16 배당요구종기일
~258 일 2015.08.18 변경
~405 일 2016.01.12 49 % 25,547,000  매각
매각 32,120,000 (62%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 양잠리 719 전 1,372.00㎡
( 415.03평 )
참고사항 본건 기호1호의 부동산은 태안군 태안읍 평천리 소재 `방가마시`마을내에 위치하고 현재 전으로 사용하는 것으로 조사됨. 본건 기호2호의 부동산은 태안군 안면읍 승언리 소재 `승언리저수지` 서측 인근에 위치하고 현재 임야 및 잡종지의 상태인 것으로 조사됨. 본건 기호3~7호의 부동산은 태안군 남면 양잠리 소재 `진적골`마을내 위치함. 기호3,4호는 공히 전으로 사용하고 각 토지의 일부는 시멘트포장도로로 사용하는 것으로 조사됨. 기호5호는 대지로 사용하고 제시외 기호7호의 주택 및 블럭조 스레트지붕의 창고가 일부 소재하는 것으로 조사됨. 기호6호는 전으로 사용하고 일부 시멘트포장도로로 사용하고 제시외 블럭조 양철지붕의 창고가 일부 소재하고,철파이프조 비닐하우스가 일부 소재하는 것으로 목측됨. 기호7호는 현재 기호5호의 지상에 소재하는 것으로 조사되고, 장기폐문부재의 상태이기에 점유관계는 확인되지 않았으나 동장소에 전입되어 있는 `고월순`을 주민등록전입을 근거로 임차인으로 등록함.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 백화초등학교 동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변
농경지대임.
기호(2) : 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 안면읍사무소 남동측 근거리
에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 읍소재지 후면지역임.
기호(3-6) : 본건은 충청남도 태안군 남면 양잠리 소재 큰말 서측 인근에 위치하며
주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
기호(2) : 본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 도로 소재
하여 제반 교통상황은 보통임.
기호(3-6) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마을도로
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
기호(2) : 사다리형의 토지로서 전 및 토지임야로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로 로 이용중임.
기호(4) : 대체로 장방형의 토지로서 전 및 일부 도로 로 이용중임.
기호(5) : 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
기호(6) : 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로 및 법면으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지이며, 본건 서측의 구거를 사이로 왕복 4차선도로가 소재함.
기호(2) : 맹지임.
기호(3-6) : 본건 일부를 폭 3미터 내외의 시멘트 포장도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>.
기호(2) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역.
기호(3-6) : 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재
보호조례>.
6) 제시목록 외의 물건 --
7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.
기호(2) : 공부상 지목은 전이나 현황 일부 토지임야로 이용중임.
기호(4) : 공부상 지목은 답이나 현황 전(일부 도로)으로 이용중임.
기호(5) : 공부상 지목은 전이나 현황 주거용 건부지(일부 도로)로 이용중임.
기호(6) : 공부상 지목은 대이나 현황 전(일부 도로 및 법면)으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(7) : 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서 (사용승인일자 : 1977)

- 외벽 : 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 바닥 : 장판지 등 마감.
- 창호 : 목재 및 새시창호임.
2) 이용상태 기호(7) : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠-㉢) 이 소재함.
5) 공부와의 차이 공부상 면적은 76.0㎡ 이나 실측면적은 88.1㎡ 로서 일괄하여 한동의 주택으로
사용중임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 건물 내부 구조 및 이용등에 대해서는 건물
외관 및 이웃 주민의 탐문조사에 의거하여 기재하였으니 경매진행시 참고하시기
바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현황: 일부 도로, 농지취득자격증명 제출 요함 (미제출시 보증금 몰수)
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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