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공주지원  2014 타경 2466 (임의)
매각기일 : 2018.02.12( 月) ( 10:00) 경매 2계
041)840-5743
소재지 충청남도 공주시 의당면 수촌리 133-24
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.05.27
물건종별 임야 채권자 공○○○○○○○ 감정가 640,485,000
토지면적 4,265㎡ (1,290.16평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 153,781,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 15,378,100
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 449,046,887
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.08.14 개시결정 2014.05.28
관련사건내역
공주지원 - 2014가단20155 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경2466 부동산미래 - 공주지원 [임야] 부동산미래 2014타경2466 부동산미래 - 공주지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.05.27 경매접수
~1 일 2014.05.28 경매개시결정일
~79 일 2014.08.14 배당요구종기일
~1357 일 2018.02.12 24 % 153,781,000  매각
~1357 일 2018.02.12 24 % 153,781,000  유찰
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 의당면 수촌리 133-24  임야 4,265.00㎡
( 1,290.16평 )
제시외 1 수촌리 133-24 조경수 / 3주 ㎡
( 0.00평 )
참고사항 1)목록1번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황 전원주택지 부지조성 중 중단된 잡종지상태의 토지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음. 2)목록2번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황 전원주택지 부지조성 중 중단된 잡종지상태의 토지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록1번 지상에 소무나 3주가 소재하고 있음. 2)목록1번 지상에 유치권자 김재영 소유의 제시외 콘테이너박스 1동이 소재하고 있으나 이동이 용이하였음. 3)본 목적물 및 인접토지의 전원주택단지 부지조성을 위하여 옹벽공사 및 토목공사 일부를 시행한 김재영이 공사대금 350,000,000원을 받지 못하였다고 유치권행사 프랭카드가 붙어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 수촌
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 의당면 수촌리 소재 양촌마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 소형 차량의 진입이 가능하고, 대중교통 이용의 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사 토지로서, 잡종지 및 도로로 이용중임.
기호(2): 사다리형의 완경사 토지로서, 잡종지 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태 지적도상으로는 기호(1,2)공히 서측으로 분할된 도로예정지인 132-22번지와 접하나, 현황은 공사중단된 상태로 접근 곤란하며, 동측으로 개설된 폭 약 4-5미터의 비포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건 기호(1)지상에 컨테이너 1동이 소재하며, 소나무 3주가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이 기호(1,2)공히 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지 및 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 본건 토지는 공주시청으로부터 산지전용협의(ㅎ벼의 제2012-57,58호)를 득하고 전원주택부지 조성을 위하여 옹벽, 석축, 단지도로 조성 등 토목공사가 상당부분 진행된 상태이나, 현재는 공사가 중단된 상태인 바, 제반 허가사항 등의 유효 여부는 별도 확인하시기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 매각제외되는 제시외 컨테이너로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
제시외 수목 매각포함. 지상 컨테이너 1동 매각 제외. 감정서에 의하면, 매각대상토지는 공주시청으로부터 산지전용협의를 득하고, 전원주택단지로 토목공사를 진행하다 중단상태에 있는 토지로, 제반 사업의 인허가사항 등의 유효 및 존속 여부는 별도의 확인이 필요할 것으로 판단된다고 함. 현황조사보고서에 의하면, 옹벽공사 및 토목공사 일부를 시행한 사업자가 공사대금 350,000,000원을 받지 못하였다고 유치권행사 프랭카드가 붙어 있다고 하며 2015.07.14.에 유치권신고자 김재영으로부터 유치권신청서가 접수되었으나 신청채권자로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2016가합20257 확정판결이 제출됨. 오동진, 오현진 각 지분에 대하여 한국자산관리공사로부터 공매대행 통지 있음.
2015.07.14 유치권자 김재영 유치권신고서 제출   
2015.08.25 채권자 공주동부신용협동조합 유치권 배제 신청서 제출   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
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