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천안지원  2016 타경 102060 (임의)
매각기일 : 2016.12.05( 月) ( 14:00) 경매 5계
(041)620-3075(구내:3075)
소재지 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산46
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.07
물건종별 임야 채권자 최○○ 감정가 571,240,800
토지면적 79,339㎡ (24,000.05평) 채무자 ○○○ 최저가 (99%) 563,306,900
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 56,330,690
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 185,630,136
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.17 개시결정 2016.06.13
2016타경102060 부동산미래 - 천안지원 [임야] 부동산미래 2016타경102060 부동산미래 - 천안지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.07 경매접수
~6 일 2016.06.13 경매개시결정일
~71 일 2016.08.17 배당요구종기일
~321 일 2017.04.24 48 % 276,021,000  매각
매각 311,110,000 (54%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 북면 용암리 산 46  임야 79,339.00㎡
( 24,000.05평 )
참고사항 공부상과 같으나 지상에 제시외 분묘 수기소재함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 은석
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 은석초등학교 남서측 인근에 위치하
고 있으며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 자연부락 등으로 형성되어 있고, 일부 천변
으로 전원주택단지 등이 산재하는 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로[위례성로]가
위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서 자연림상태임.
4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나, 소폭의 비포장임로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한800m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
기 타:감정평가액 산출근거 및 결정 의견 및 지적 및 건물개황도, 사진용지참조.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지상에 분묘수기 소재하나 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘로 인한 소유권제한받는 감안가격임.
◐ 점유관계 : 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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