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천안지원  2016 타경 8588 (강제)
매각기일 : 2016.12.05( 月) ( 14:00) 경매 5계
(041)620-3075(구내:3075)
소재지 (31413-) 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로295번길 78-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.12
물건종별 공장 채권자 중○○○○○ 감정가 2,610,649,000
토지면적 8,810㎡ (2,665.03평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 1,781㎡ (538.75평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 261,064,900
제시외면적 368㎡ (111.32평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 8,903,585
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.19 개시결정 2016.07.13
관련사건내역
천안지원 - 2016가소2293 - 관련사건구분 : 이행권고결정
2016타경8588 부동산미래 - 천안지원 [공장] 부동산미래 2016타경8588 부동산미래 - 천안지원 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.07.12 경매접수
~1 일 2016.07.13 경매개시결정일
~69 일 2016.09.19 배당요구종기일
2016.12.30 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 음봉면 소동리 120-22  공장용지 8,810.00㎡
( 2,665.03평 )
건물 1 연암율금로295번길 78-7 공장
1층		 675.00㎡
( 204.19평 )
2 연암율금로295번길 78-7 공해공장
1층		 1106.00㎡
( 334.57평 )
제시외 1 연암율금로295번길 78-7 작업장 / 철파이프조 360.00㎡
( 108.90평 )
2 연암율금로295번길 78-7 작업장 / 경량철골조 8.00㎡
( 2.42평 )
참고사항 ◐현황 : 공부상과 같으며 제시외 건물로 1번물건 지상에 철기둥 천막지붕 1동 소재함. ◐용도 : 공장
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 바래미저수지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 중소규모의 공장, 소규모 산업단지, 전답 등의 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고, 남측 근거리에 왕복 2차선의 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 남하향 완경사지를 남하향식 옹벽을 설치하여 자체지반을 평탄하게 조성한 유사 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공업용 건부지(일부 도로등)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며(일부 구간은 구거를 사이에 두고 도로와 접함), 본건 서측으로 본건 토지 일부가 현황 도로 등으로서 폭 약 4-5M 내외의 포장도로와 접함.(옹벽, 구거 등으로 인해 본건 남서측으로 출입이 가능함)




5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건 별지 건물감정평가요항표 참조바람.
7) 공부와의 차이 -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 건물감정평가요항표 참고바람.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 2 및 기호 3 :

일반철골구조 판넬지붕 단층 (사용승인일 2004.08.02)건으로서,

골조 : H-beam (주기둥 : 350 X 175mm) 등.
벽체 : 하단부 적연와치장쌓기, 상단부 판넬잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트위 에폭시코팅 등 마감.
창호 : 플라스틱 샷시창호 등임.
2) 이용상태 기호 2 및 기호 3 :

공장으로 이용중임.
3) 설비내역 일반적인 급.배수설비, 화재경보기 설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별지 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 일반건축물대장상 등재되어 있지 아니한 제시외 건물 등(㉠기존벽체이용 철파이프조 천막지붕 단층 작업장 약 360㎡, ㉡경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 8㎡)이 소재함.


5) 공부와의 차이 -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2의 경우 현재 임차인이 임대하여 사용 중인 것으로 탐문조사 되었으며, 기호 3의 경우 현재 공실로 조사되었는 바, 경매 진행시 재확인을 요함.

기타사항 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함.
◐ 점유관계 : 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사할 수 없어 관할세무서 상가건물임대차 열람한바 등재내역 없음.
   
◐ 점유관계 : 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사할 수 없어 관할세무서 상가건물임대차 열람한바 등재내역 없음.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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