2016타경5763 부동산미래 - 천안지원 [임야]

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매각기일 : 2016.12.05( 月) ( 14:00)

경매 5계
(041)620-3075(구내:3075)

소재지	충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-3 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.11
물건종별	임야	채권자	이○○	감정가	162,998,000
토지면적	6,950㎡ (2,102.38평)	채무자	○○○	최저가	(73%) 119,024,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 11,902,400
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	255,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.07.18	개시결정	2016.05.12

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	음봉면 송촌리 27-3	임야	310.00㎡ ( 93.78평 )
	2	음봉면 송촌리 27-9	임야	358.00㎡ ( 108.30평 )
	3	음봉면 송촌리 27-11	임야	6,282.00㎡ ( 1,900.31평 )
참고사항	◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 1, 2, 3번물건 : 임야

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 동암저수지 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 형성된 지대로 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 완경사지로 현재 자연림 및 묘지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 일련번호 1은 남측으로 아스팔트 도로에 접하며 일련번호 (2,3)은 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건 - 대상물건 토지 일련번호 3의 지상 및 인접한토지상에 분묘 수기가 목측되나 이에 구애됨 없이 정상적으로 평가하였으며 정확한 위치 등은 지적측량을 요하는바, 경매진행(입찰)시 재확인을 요함.

7) 공부와의 차이 -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.
2.기타참고사항은 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 목록3 지상에 분묘 수기기 소재하나 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 지상 분묘로 인하여 소유권 행사 제한 받는 가격임. 공부상 임야이나 현재 자연림 및 묘지로 이용중. ◐ 점유관계 : 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함 ◐ 점유관계 : 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함 ◐ 점유관계 : 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.