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| 소재지 | (31135-) 충청남도 천안시 서북구 성정동 661-16
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.27 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다가구 | 채권자 | 홍○○ | 감정가 | 1,068,294,700 | |||||||||||
| 토지면적 | 337㎡ (101.94평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 747,806,000 | |||||||||||
| 건물면적 | 603㎡ (182.44평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 74,780,600 | |||||||||||
| 제시외면적 | 35㎡ (10.59평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 60,057,100 | |||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.05 | 개시결정 | 2016.04.28 | |||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5183 부동산미래 - 천안지원 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000283/2016/000283-20160130005183-24.jpg)
![2016타경5183 부동산미래 - 천안지원 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000283/2016/000283-20160130005183-30.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 성정동 661-16 | 대지 | 337.00㎡ ( 101.94평 ) |
||
| 건물 | 1 | 성정동 661-16 | 기타 1층 |
17.32㎡ ( 5.24평 ) |
||
| 2 | 성정동 661-16 | 2층 |
195.26㎡ ( 59.07평 ) |
|||
| 3 | 성정동 661-16 | 3층 |
195.26㎡ ( 59.07평 ) |
|||
| 4 | 성정동 661-16 | 4층 |
195.26㎡ ( 59.07평 ) |
|||
| 제시외 | 1 | 성정동 661-16 | 계단실 / 철근콘크리트조 | 17.50㎡ ( 5.29평 ) |
||
| 2 | 성정동 661-16 | 기게실 / 철근콘크리트조 | 17.50㎡ ( 5.29평 ) |
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| 참고사항 | 목록 1,2 : 공부상과 같음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 천안북 , 천안성정 , 복자여자 , 천안서 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 성정 1동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터, 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제 2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역 <학교보건법>임. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]나.기타:- 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근) 콘크리티지붕 4층 건물로 외벽: 대리석 타일 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창로: 샤시 창호임. 2) 이용상태
1층: 계단실 2층: 다가구 주택(원룸4, 투룸2) 3층: 다가구 주택(원룸4, 투룸2) 4층: 다가구 주택(원룸4, 투룸2)임. 3) 설비내역
기복적인 위생설비 및 난방설비 급 배수설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이
-. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상임. 나. 기타: 폐문 부재로 인해 내부구조 및 이용상태 등은 인근주민 탐문조사 및 건축물대장 도면에 의거하여 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.1.20.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.05 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.11.22 확정 2010.11.22 배당 2016.05.18 |
김○○ | 주거임차인 402호 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2012.02.23 확정 2012.02.23 배당 2016.05.09 |
김○○ | 주거임차인 303호 |
|
있음 | ||
| 3 |
전입 2012.10.11 확정 2012.10.11 배당 2016.05.09 |
김○○ | 주거임차인 201호 |
|
있음 | ||
| 4 |
전입 2013.06.25 확정 2013.06.25 배당 2016.05.04 |
손○○ | 주거임차인 306호 |
|
있음 | ||
| 5 |
전입 2013.09.02 확정 2013.09.02 배당 2016.05.11 |
최○○ | 주거임차권자 301호 |
|
있음 | ||
| 6 |
전입 2013.11.04 확정 2013.10.24 배당 2016.05.17 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 405호 |
|
있음 | ||
| 7 |
전입 2013.12.17 확정 없음 배당 없음 |
공○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 8 |
전입 2013.12.31 확정 2013.12.11 배당 2016.04.27 |
홍○○ | 주거임차인 401호 |
|
있음 | ||
| 9 |
전입 2014.02.28 확정 2014.02.28 배당 2016.05.25 |
전○○ | 주거임차인 206호 |
|
있음 | ||
| 10 |
전입 2014.04.10 확정 2014.04.10 배당 2016.05.09 |
성○○ | 주거임차인 305호 |
|
있음 | ||
| 11 |
전입 2014.08.25 확정 2014.08.06 배당 2016.05.23 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 403호 |
|
있음 | ||
| 12 |
전입 2014.09.19 확정 2014.09.04 배당 2016.05.23 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 404호 |
|
있음 | ||
| 13 |
전입 2014.12.01 확정 2014.12.01 배당 2016.05.25 |
김○○ | 주거임차인 406호 |
|
있음 | ||
| 14 |
전입 2015.01.12 확정 2014.12.26 배당 2016.05.23 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 203호 |
|
있음 | ||
| 15 |
전입 2015.06.08 확정 2014.11.25 배당 2016.05.10 |
남○○ | 주거임차인 302호 |
|
있음 | ||
| 16 |
전입 2015.06.23 확정 2015.06.23 배당 2016.05.12 |
정○○ | 주거임차인 205호 |
|
있음 | ||
| 17 |
전입 2015.10.05 확정 2015.09.17 배당 2016.05.20 |
이○○ | 주거임차인 304호 |
|
있음 | ||
| 18 |
전입 2015.10.19 확정 2015.10.20 배당 2016.05.23 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 202호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8억 2800만원 | |||||||
| - 김○○ : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2016.5.25.임최○○ : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2016.3.4.임한○○○○○○○ : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2016.6.17.임홍○○ : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2016.3.3.임 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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