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| 소재지 | (31110-) 충청남도 천안시 서북구 성정동 1390 리치프라자2 2층 201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.18 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 양○○○○○○ | 감정가 | 225,000,000 | ||
| 대지권 | 27㎡ (8.17평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 110,250,000 | ||
| 건물면적 | 119㎡ (36.08평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 11,025,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 592,010,797 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.27 | 개시결정 | 2015.03.18 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경4367 부동산미래 - 천안지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000283/2015/000283-20150130004367-6.jpg)
![2015타경4367 부동산미래 - 천안지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000283/2015/000283-20150130004367-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1077.50 ( 325.94 ) |
1077.5 분의 27.0166 | ||
| 건물 | 1 | 성정동 1390 | 근린생활시설 / 철근콘크리트조 2층201호 |
119.26㎡ ( 36.08평 ) |
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| 참고사항 | ◐ 현항 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬레이트지붕 근린생활시설 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 두정 (경부본선) |
| 인근학교 | 천안서 , 천안성정 , 천안부성 , 천안두정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 KT&G 북서측 인근에 위치하는 리치프라자2 제2층 제201호, 제202호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건 주차장까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물내 제2층 제201호, 제202호로서, 외 벽 : 타일 및 드라이비트 마감 등 바 닥 : 타일붙임 마감 등 창 호 : 새시창호구조 등 4) 이용상태
집합건축물대장상 201호는 유흥주점, 202호는 골프연습장으로 기재되어 있음. 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장도면 및 인근 주민의 탐문조사 등에 의거 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바라며, 본건이 구조 및 이용상 구분되는 독립성이 있는지 여부는 재확인이 요망됨. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.04.02.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.03.23 확정 없음 배당 없음 |
차○○ | 점포임차인 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 250만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] ◐ 점유관계 : 목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.\n\n관내 청룡동사무소 전입세대 열람한바 전입세대 없음.\n\n관할세무서 등록사항등의 현황서 발급 후 첨부함 (목록1번 차○○ 등재) ◐ 점유관계 : 목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.\n\n관내 청룡동사무소 전입세대 열람한바 전입세대 없음.\n\n관할세무서 등록사항등의 현황서 발급 후 첨부함 (목록1번 차○○ 등재) |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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