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논산지원  2016 타경 2945 (강제)
매각기일 : 2016.12.12( 月) ( 10:00) 경매 3계
041-746-2783(구내783)
소재지 (32817-) 충청남도 계룡시 엄사면 배울길 100
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.03
물건종별 주택 채권자 이○○ 감정가 163,793,600
토지면적 711㎡ (215.08평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 99㎡ (29.86평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 15,881,660
제시외면적 11㎡ (3.33평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 128,706,905
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.11.07 개시결정 2016.08.04
관련사건내역
대전지방법원 - 2012가단14927 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경2945 부동산미래 - 논산지원 [주택] 부동산미래 2016타경2945 부동산미래 - 논산지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.08.03 경매접수
~1 일 2016.08.04 경매개시결정일
~96 일 2016.11.07 배당요구종기일
2016.12.29 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 엄사면 도곡리 438-2  대지 711.00㎡
( 215.08평 )
건물 1 배울길 100 기타
단층		 83.90㎡
( 25.38평 )
2 배울길 100 농업용창고(현황:방및화장실등,현재창고로이용중)
단층		 14.80㎡
( 4.48평 )
제시외 1 배울길 100 보일러실 / 조적조 슬래브지붕 2.00㎡
( 0.61평 )
2 배울길 100 다용도실 / 경량철골조 판넬지붕 16.60㎡
( 5.02평 )
3 배울길 100 가추 / 경량철골조 판넬지붕 6.00㎡
( 1.82평 )
4 배울길 100 주택 / 경량철골조 판넬지붕 20.00㎡
( 6.05평 )
5 배울길 100 창고 / 파이프조 함석지붕 12.60㎡
( 3.81평 )
6 배울길 100 수도간 / 경량철골조 판넬지붕 4.00㎡
( 1.21평 )
7 배울길 100 지주대 / 파이프조 7.80㎡
( 2.36평 )
참고사항 본건은 충남 계룡시 엄사면 도곡리 소재 `도곡2리 마을회관` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 음식점, 전, 답, 임야, 구거 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 소재 도곡2리 마을회관 남서측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 기존주택지
대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 제반대중교통
사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형으로 단독주택건부지, 일부 타인점유 및 진입로 로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(지원) 임.
6) 제시목록 외의 물건 별지 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 별지 토지,건물감정평가 명세표 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상 임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 (가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서
외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 샷시창호 임.

(나) 시멘트불록조 슬래브지붕 창고로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 마감.
창호 샷시창호 임.
2) 이용상태 (가) : 단독주택으로 이용중임.

(나) : 창고 로 이용중임.
3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비(화목보일러) 및 기타설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 를 참조하시기 바라며, 구조, 용도, 이용상황 등으로
보아 본건에 별영향은 없을것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상 임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.09.20.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.11.07 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.03.02
확정 미상
배당 없음 		서○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2014.06.30
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
3 전입 2014.11.18
확정 해당없음.
배당 없음 		최○○ 주거점유자
타인 최영학소유 제시외 주택
【보】 해당없음
없음
4 전입 미전입
확정 해당없음.
배당 없음 		고○○ 주거용 건부지 등점유자
기호 1.토지 남서측 하단 일부
【보】 해당없음
없음
5 전입 미전입
확정 해당없음.
배당 없음 		최○○ 주거용 건부지, 진입로 등점유자
기호 1.토지 남서측 일부
【보】 해당없음
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 타인소유 제시외 주택 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 제시외 건물 매각포함, 일부 지상에 소재하는 타인소유 제시외 주택 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
본건지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `비가림시설 2동, 보일러실 1동, 물치장 1동, 2층소재 방 1동, 통로 1동, 창고 1동`이 소재하며, 인접지 타인 최○○ 소유의 제시외 주택 일부 1동(최○○의 숙부 최○○세대가 주거 중임)과 진입로를 점유 사용 중이며, 인접지 타인 고○○ 소유의 제시외 `주택 일부 1동`이 소재함.
   
주민등록상 채무자 겸 소유자 김문중 외 임대차 미상인 김○○(2014.06.30.전입), 서○○(2012.03.02.전입) 이상의 세대가 전입되어 있음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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