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논산지원  2016 타경 420 (강제)
매각기일 : 2016.12.12( 月) ( 10:00) 경매 3계
041-746-2783(구내783)
소재지 (33017-) 충청남도 논산시 가야곡면 두월리 296
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.25
물건종별 대지 채권자 농○○○○○○○ 감정가 22,954,000
토지면적 499㎡ (150.95평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 14,690,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,469,000
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 14,436,988
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.27 개시결정 2016.01.26
관련사건내역
논산지원 - 2017타인4 - 관련사건구분 : 인도명령
대전지방법원 - 2012개회32593 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경420 부동산미래 - 논산지원 [대지] 부동산미래 2016타경420 부동산미래 - 논산지원 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.25 경매접수
~1 일 2016.01.26 경매개시결정일
~93 일 2016.04.27 배당요구종기일
~322 일 2016.12.12 64 % 14,690,000  매각
~329 일 2016.12.19 매각불허가
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 가야곡면 두월리 296  대지 499.00㎡
( 150.95평 )
참고사항 .본건 기호 1. 및 기호 2. 은 논산시 가야곡면 육곡리 소재 `육곡교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 답, 전, 하천, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고, .본건 기호 3.은 논산시 가야곡면 두월리 소재 `두월2리 마을회관` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 1) 위치
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 소재 “육곡교” 남동측 인근 기호(1),
(2) 및 가야곡면 두월리 소재 도담마을내(기호3)에 각각 위치함.

2) 주위환경
기호(1,2)는 마을 주변에 위치한 경지정리지대, 기호(3)은 순수 농촌지대로서
소규모의 농촌마을과 주변 농경지대로 이루어져 있음.
2) 교통상황 ·기호(1), (2) : 중소형 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 농지로서 교통사정은
무난함.
·기호(3) : 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류이 인근에 소재하는 등 교통사정
은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 ·기호(1), (2) : 세장형으로서 평탄하며 축사(계사) 부지로 이용 중임.
·기호(3) : 사다리형으로서 대체로 평탄하며 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태 3필지 공히 포장된 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴
말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
·기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴
말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>

6) 제시목록 외의 물건 기호(1), (2) 지상에 축사, 관리사, 지하수관정 등이 소재하고 기호(3)에는 주택
및 부속건물이 소재하며 각각 토지에 영향을 미치고 있음.
7) 공부와의 차이 기호(1), (2)는 공부상 지목이 답이나 현황은 축사부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명함)
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명함), 기호 'ㅁ', 'ㅇ' 각 일반건축물대장상 타인 소유로 등재되어 있음.
기호 2.토지와 일단지의 양지상 채무자(소유자) 소유로 조사되는 제시외 `계사 3동, 관리사 및 창고 1동, 관정 1식`이 소재하고, 점유자 변○○(신기축산)이 채권관계로 무상 점유 사용 중으로 조사됨.
   
기호 1.과 같이 점유자 변○○(신기축산)이 점유 사용 중으로 조사됨.
   
.주민등록상 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있음.\n\n.지상 채무자(소유자) 소유로 조사되는 제시외 `주택(증축부분포함) 1동, 세면장 및 다용도실 1동, 창고 1동, 폐건물`이 소재함.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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