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| 소재지 | (32821-) 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 226-4 삼진아파트 상가동 지하층비05호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.11 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트상가 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 31,000,000 | |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 15,872,000 | |
| 건물면적 | 1,392㎡ (421.15평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 1,587,200 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 116,177,482 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.14 | 개시결정 | 2015.06.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경2368 부동산미래 - 논산지원 [아파트상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000282/2015/000282-20150130002368-24.jpg)
![2015타경2368 부동산미래 - 논산지원 [아파트상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000282/2015/000282-20150130002368-22.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 21250.00 ( 6428.13 ) |
21252 분의 17.5585 | |
| 건물 | 1 | 엄사면 엄사리 226-4 | 아파트 상가동지하층비05호 |
340.80㎡ ( 103.09평 ) |
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| 2 | 엄사면 엄사리 226-4 | 아파트 상가동지하층비05호 |
340.80㎡ ( 103.09평 ) |
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| 3 | 엄사면 엄사리 226-4 | 아파트 상가동지하층비05호 |
340.80㎡ ( 103.09평 ) |
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| 4 | 엄사면 엄사리 226-4 | 레져스포츠시설 상가동지하층비05호 |
340.80㎡ ( 103.09평 ) |
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| 5 | 엄사면 엄사리 226-4 | 상가동지하층비05호 |
29.04㎡ ( 8.78평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 금암 , 신도 , 엄사 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 삼진아파트 상가동 내에 위치하며, 주위는 고층아파트 및 단지내 상가, 노선상가, 단독주택, 미개발토지 등이 어우러진 지 역임. 2) 교통상황
차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대전-논산간 국도가 인근 인 바, 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조
▷철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 3층 중 지하층 비01호 외 4개호로서, ·외 벽 : 상가동의 외벽은 드라이비트 시공 마감 ·내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감 ·창 호 : 상가동의 창호는 알루미늄새시 유리창임. 4) 이용상태
공히 상가(계룡마트 : 현재 휴업 상태)임. 5) 설비내역
공동 위생설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 형태로서, 아파트 및 상가부지임. 7) 인접 도로상태등
아파트 출입로 및 단지내 포장 되어 있고, 단지 북측으로 왕복4차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
·기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학 교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>. ·기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.06.18.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.11.06 확정 2015.08.04 배당 2015.09.03 |
우○○ | 점포임차인 목록1~5. |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 70만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황조사서상 경계벽이 설치되어 있지 않으나, 설치가능하고 설치비용은 약260만원 정도 소요됨(부가세 별도) 본건은 재현황으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 1호와 같이 판매시설이며, 3호와 같이 경계를 바닥에 견고하게 붙이고, 4호와 같이 건물번호표지를 견고하게 붙여 있는 등 소정의 구분소유권의 객체로서 요건을 갖추었음. 본건은 재현황으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 1호와 같이 판매시설이며, 3호와 같이 경계를 바닥에 견고하게 붙이고, 4호와 같이 건물번호표지를 견고하게 붙여 있는 등 소정의 구분소유권의 객체로서 요건을 갖추었음. 본건은 재현황으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 1호와 같이 판매시설이며, 3호와 같이 경계를 바닥에 견고하게 붙이고, 4호와 같이 건물번호표지를 견고하게 붙여 있는 등 소정의 구분소유권의 객체로서 요건을 갖추었음. 본건은 재현황으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 1호와 같이 판매시설이며, 3호와 같이 경계를 바닥에 견고하게 붙이고, 4호와 같이 건물번호표지를 견고하게 붙여 있는 등 소정의 구분소유권의 객체로서 요건을 갖추었음. 본건은 재현황으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2(상가건물의 구분소유) 제1항 1호와 같이 판매시설이며, 3호와 같이 경계를 바닥에 견고하게 붙이고, 4호와 같이 건물번호표지를 견고하게 붙여 있는 등 소정의 구분소유권의 객체로서 요건을 갖추었음. |
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< 삼진 > 단지현황| 입주년도 | 19971016 | 세대수 | 19971016 | 동수 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 12 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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