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| 소재지 | (33652-) 충청남도 서천군 마서면 옥남길220번길 17-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 창고 | 채권자 | 임○○ | 감정가 | 9,335,000 | ||
| 토지면적 | - (0.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 대납 | ||
| 건물면적 | 79㎡ (23.90평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 0 | ||
| 제시외면적(건물) | 7㎡ (2.22평) | 매각대상 | 건물만 매각 | 청구금액 | 215,981,643 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.18 | 개시결정 | 2016.05.19 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경16422 부동산미래 - 홍성지원 [창고] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000281/2016/000281-20160130016422-5.jpg)
![2016타경16422 부동산미래 - 홍성지원 [창고] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000281/2016/000281-20160130016422-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 옥남길220번길 17-1 | 창고 단층 |
31.00㎡ ( 9.38평 ) |
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| 2 | 옥남길220번길 17-1 | 주택 단층 |
48.00㎡ ( 14.52평 ) |
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| 제시외 | 1 | 옥남길220번길 17-1 | 창고 및 계수대 / 시멘트블록조 스레트지붕 / 단층 | 7.35㎡ ( 2.22평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 기호(2)는 충청남도 서천군 장항읍 송림리 소재 충남조선공업고등학교 북서측에 위치하며 주위는 경지정리지대로서 농가주택, 전, 답, 학교 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황
본건 기호(2)까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태
본건은 평탄한 세장형에 가까운 토지이며 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건은 동측으로 수도용지에 개설된 로폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역(생산녹지지역),가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타없음. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(1-1) 시멘트 블록조 기와지붕, 기호(1-2) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물로 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지 및 타일마감등. 바 닥 : 타일 및 장판 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태
기호(1-1) 지상1층 : 단독주택 기호(1-2) 지상1층 : 일반창고 3) 설비내역
난방설비, 위생설비등이 되어있음(단독주택). 4) 부합물 및 종물
지적도및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.19. 강제경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2016.08.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 점유자점유자 |
없음 | ||
| 2 |
전입 1998.04.27 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 전입자점유자 |
없음 | ||
| 3 |
전입 2014.05.22 확정 없음 배당 없음 |
황○○ | 전입자점유자 |
없음 | ||
| - 박○○ : 부동산 소재지에서 만난 박○○(소유자 박용학의 동생이라고 진술함)은 '남편 박종길과 함께 본건 부동산 주택에 거주중으로 임대차내역은 없다'라고 진술 | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 건물만의 매각이며, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여부 불분명 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 제시외 건물 포함, 건물만의 매각이며, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여부 불분명 1)부동산 소재지에서 만난 박복순(소유자 박용학의 동생이라고 진술함)은 `남편 박종길과 함께 본건 부동산 주택에 거주중으로 임대차내역 없다`고 진술함.\n\n2)별첨 전입세대열람 내역과 같이 박○○, 황○○ 세대가 전입신고되어 있어 점유자로 조사보고함. 현황 `답`임. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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