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홍성지원  2016 타경 1819 (임의)
매각기일 : 2017.01.03( 火) ( 12:00) 경매 2계
(041)640-3233 (경매절차 관련 문의)
소재지 (32411-) 충청남도 예산군 삽교읍 역리 371
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.09
물건종별 근린생활 채권자 신○○○○○○○ 감정가 369,919,000
토지면적 2,609㎡ (789.22평) 채무자 ○○○ 최저가 대납
건물면적 252㎡ (76.23평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 0
제시외면적(건물) 21㎡ (6.23평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 172,004,331
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.02 개시결정 2016.03.10
관련사건내역
홍성지원 - 2017타인10 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경1819 부동산미래 - 홍성지원 [근린생활] 부동산미래 2016타경1819 부동산미래 - 홍성지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.09 경매접수
~1 일 2016.03.10 경매개시결정일
~85 일 2016.06.02 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 역리 371 대지 651.00㎡
( 196.93평 )
2 역리 371-1 전 1,958.00㎡
( 592.30평 )
건물 1 역리 371 제2종근린생활시설
1동		 198.00㎡
( 59.90평 )
2 역리 371 제2종근린생활시설
2동		 54.00㎡
( 16.34평 )
제시외 1 역리 371 창고 / 일반철골조 판넬지붕 11.50㎡
( 3.48평 )
2 역리 371 창고 / 일반철골조 판넬지붕 9.10㎡
( 2.75평 )
참고사항 1)부동산 소재지에서 만난 박연호(소유자 농업회사법인동보육가공주식회사 사장)는 `본건 부동산에 대하여 임대차내역 없다`고 진술함. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 미확인전입자 박성산 세대가 전입신고되어 있어 점유자로 조사보고함. 3)별지 첨부 상가건물임대차 현황서와 같음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 예산군 삽교읍 역리 소재 삽교감리교회선교훈련원” 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 순수 농촌지대로서, 주변으로 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평지인 기호 (1)은 사다리형, 기호 (4)는 부정형의 토지로서 현황 기호 (1)은 근린생활시설 건부지, 기호 (4)는 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 토지 기호 (1),(4) 남서측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 역리371 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
역리371-1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 토지이용계획확인서상에 본건 토지 기호 (1) 일부 면적이 도로에 포함되어 있는 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가함.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 (2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로
외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 판넬 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
기호 (3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로
외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 판넬 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
2) 이용상태 기호 (2)는 근린생활시설(냉장설비), 기호 (3)은 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
3) 설비내역 위생설비, 냉난방, 지하수 설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.02.17. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.02 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.09.30
확정 없음
배당 없음 		박○○ 전입자점유자

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 제시외건물포함, 목록 4 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 목록 4 일부 지상에 소재하는 정자 및 이동식컨테이너 매각 제외
1)이 사건 2,3번 부동산의 대지임.
   
1)현황 `전`이며 일부 지상에 제시외 정자, 제시외 이동식컨테이너박스 1동 소재함.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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