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대전지법  2016 타경 5634 (강제)
매각기일 : 2017.01.10( 火) ( 10:00) 경매 7계
470-1807
소재지 세종특별자치시 연동면 노송리 438
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.07
물건종별 과수원 채권자 한○○○○○○○ 감정가 125,515,000
토지면적 965㎡ (291.91평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 43,052,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,305,200
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 92,679,481
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.27 개시결정 2016.04.08
관련사건내역
대전지방법원 - 2015차전24103 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경5634 부동산미래 - 대전지법 [과수원] 부동산미래 2016타경5634 부동산미래 - 대전지법 [과수원] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.07 경매접수
~1 일 2016.04.08 경매개시결정일
~81 일 2016.06.27 배당요구종기일
~278 일 2017.01.10 34 % 43,052,000  매각
매각 46,001,000 (37%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 연동면 노송리 438  과수원 1,931.00㎡
( 584.13평 )
->
965.50㎡
( 292.06평 ) 		공유자 김용환 (지분 2분의 1) 전부
참고사항 덧붙임 사진과 같음
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 연동중학교 북동측 인근에 위치하며 본건 주위에는 전, 답 등의 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재한는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(다가구주택, 환경오염시설 등), 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소 사육가능지역))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 장태영(뜰농원) 소유로 탐문조사된 수목(벚나무) 약 230주 정도가 소재함.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지적도상 맹지로서 본건 지상에 타인 소유로 조사된 수목(벚나무) 약 230주는 매각에서 제외 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한) 특별매각조건 있음[농지취득자격증명 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 몰수)]
과수원이나, 수종 미상의 수목들이 식재되어 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상\n\n   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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