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| 소재지 | (32713-) 충청남도 금산군 추부면 산내로 26-7, 101동 1층102호 (중부마을)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.23 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 대○○○○○○○ | 감정가 | 75,000,000 |
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 36,750,000 |
| 건물면적 | 39㎡ (11.65평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,675,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 32,042,760 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.11 | 개시결정 | 2016.02.24 |
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 기일현황
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![2016타경3119 부동산미래 - 대전지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000280/2016/000280-20160130003119-8.jpg)
![2016타경3119 부동산미래 - 대전지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000280/2016/000280-20160130003119-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 483.00 ( 146.11 ) |
1658 분의 69.92 | ||
| 건물 | 1 | 산내로 26-7 | 다세대 101동1층102호 |
38.52㎡ ( 11.65평 ) |
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| 참고사항 | 덧붙임 사진과 같음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 중부 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 추부터널 남동측 인근에 위치하는 중부마 을 101동 1층 102호로서, 주위는 다세대주택, 음식점, 숙박시설, 농경지, 조성중인 전원 주택단지, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 1층 102호(계단식)로서, 외벽:스톤코트 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샷시 이중창호임. 4) 이용상태
주택(방1, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완경사 다세대주택(중부마을 2개동) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
683-9, 683-14번지:자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200M이하지역제한축종)<가 축분뇨축의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청 남도지정문화재보호조례>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지임. 9) 공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목이 잡종지,전이나 현황 대 상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사에 등에 의한 표준적 이 용상황을 기준으로 평가하였음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.2.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 20160201 확정 20160201 배당 2016.03.22 |
박○○ | 임차인 전부(방1칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 "잡종지", "전"이나 현황 "대지"임. ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 박○○(2016.2.1) 전입\n\nⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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< 중부마을 > 단지현황| 입주년도 | 20140425 | 세대수 | 20140425 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 21 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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