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대전지법  2016 타경 2864 (임의)
매각기일 : 2016.12.20( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 세종특별자치시 금남면 바람재로 440
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.19
물건종별 근린시설 채권자 제○○○○○○○ 감정가 185,840,600
토지면적 288㎡ (87.12평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,584,060
제시외면적 106㎡ (31.97평) 매각대상 건물만 매각 청구금액 133,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.12 개시결정 2016.02.22
2016타경2864 부동산미래 - 대전지법 [근린시설] 부동산미래 2016타경2864 부동산미래 - 대전지법 [근린시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.19 경매접수
~3 일 2016.02.22 경매개시결정일
~83 일 2016.05.12 배당요구종기일
~305 일 2016.12.20 100 % 185,840,600  매각
매각 187,110,000 (101%)
2017.01.16 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 바람재로 440 주차장
1층		 91.44㎡
( 27.66평 )
2 바람재로 440 휴게음식점
2층		 97.65㎡
( 29.54평 )
3 바람재로 440 창고
1층		 68.60㎡
( 20.75평 )
제시외 1 바람재로 440 출입구 / 목조 함석지붕 10.00㎡
( 3.03평 )
2 바람재로 440 계단실 / 벽체이용 목조 목재지붕 32.60㎡
( 9.86평 )
3 바람재로 440 차양 / 목조 목재지붕 27.10㎡
( 8.20평 )
4 바람재로 440 다락방 / 목조 목재지붕 36.00㎡
( 10.89평 )
참고사항 가. 이 사건 외관상 본건물과 부속건물이 하나의 건물(3층 건물) 형태를 하고 있음 나. 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 영대리 소재 청룡안마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 동측 하향의 급경사 지대에 자체지반 평탄화 하였으며, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 비포장된 현황 도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 토지거래계약에
관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 ▷ 기호(2) 건물은 철골조 및 일반목구조 스라브지붕 2층 건으로서,
- 외 벽: 목재 및 흙마감,
- 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 바 닥: 목재 및 장판깔기 등 마감임.
2) 이용상태 - 1층(중 2층 구조) : 주차장 및 창고
- 2층 : 음식점(고운빛)
- 부속건물(중 2층 구조) : 식당 및 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
5) 공부와의 차이 본건 건물 근린생활시설 1층 및 부속건물 1층은 별첨 사진용지와 같이 중 2층 구조로 되어 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.12 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 해당사항 없음 (전입일자 : 2014.5.7)
확정 미상
배당 없음 		전○○ 점포임차인
전체
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 2004.09.30. 제22520호 임차권설정등기
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
건물만의 매각임. 제시외건물포함 본건 건물 근린생활시설 1층 및 부속건물 1층은 중 2층 구조로 되어 있음.
이 사건 건물의 대지임
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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