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대전지법  2015 타경 22250 (임의)
매각기일 : 2016.10.31( 月) ( 10:00) 경매 3계
470-1803
소재지 (30035-) 세종특별자치시 조치원읍 산책2길 8, 103동 2층209호 (다원파크리안아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.02
물건종별 아파트 채권자 놀○○○○○○○ 감정가 115,000,000
대지권 32㎡ (9.68평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 80,500,000
건물면적 83㎡ (25.19평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 8,050,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 928,028,200
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.01.25 개시결정 2015.11.03
관련사건내역
대전지방법원 - 2016타인552 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경22250 부동산미래 - 대전지법 [아파트] 부동산미래 2015타경22250 부동산미래 - 대전지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.02 경매접수
~1 일 2015.11.03 경매개시결정일
~84 일 2016.01.25 배당요구종기일
~175 일 2016.04.25 변경
~288 일 2016.08.16 변경
~364 일 2016.10.31 70 % 80,500,000  매각
매각 109,777,000 (95%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 3915.20
( 1184.35 )		 12477.7 분의 32.3505
2 소유권 3537.10
( 1069.97 )		 12477.7 분의 32.3505
3 소유권 5025.40
( 1520.18 )		 12477.7 분의 32.3505
건물 1 산책2길 8 다세대
103동2층209호		 83.26㎡
( 25.19평 )
참고사항 덧붙임 사진과 같음
인근 지하철 및 대학교
인근학교 조치원대동
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 둔덕이마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(2)는 세종특별자치시 연기면 산울리 소재 은하수공원 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 고지로서 자연림 상태임.
기호(2) : 부정형 급경사지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역(2014-10-24), 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(다가구주택, 환경오염시설 등), 가축사육제한구역(2013-02-28), 임업용산지, 준보전산지.
기호(2) : 보전관리지역(2014-10-24),개발행위허가제한지역(다가구주택, 환경오염시설 등), 가축사육제한구역(2013-02-28), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 소재 조치원역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 주상용, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조 기호 (3) :철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제2층 제209호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 도시가스 개별난방, 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 주위로 소로 및 중로 등과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 토지(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 하수처리구역.
토지(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 하수처리구역.
토지(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 하수처리구역.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
ⓐ 대부분 임야로, 일부 토지는 인근 지번의 저수지 및 농지의 일부로 이용중인 것으로 보이며, 정확한 경계는 측량이 필요할 것으로 보임\n\nⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
   
임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
   
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 김미자 세대 전입\n\nⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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