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대전지법  2015 타경 17029 (공유물분할을위한)
매각기일 : 2016.03.29( 火) ( 10:00) 경매 8계
470-1808
소재지 (34852-) 대전광역시 중구 보문로 315-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.12
물건종별 근린시설 채권자 감정가 119,811,620
토지면적 147㎡ (44.47평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 58,708,000
건물면적 55㎡ (16.66평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,870,800
제시외면적 6㎡ (1.82평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 77,177,480
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.03 개시결정 2015.08.13
관련사건내역
대전지방법원 - 2014가단49767 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경17029 부동산미래 - 대전지법 [근린시설] 부동산미래 2015타경17029 부동산미래 - 대전지법 [근린시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.12 경매접수
~1 일 2015.08.13 경매개시결정일
~83 일 2015.11.03 배당요구종기일
~230 일 2016.03.29 49 % 58,708,000  매각
매각 65,110,000 (54%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 선화동 184-23  대지 147.80㎡
( 44.71평 )
건물 1 보문로 315-2 주택 / 목조
단층		 55.07㎡
( 16.66평 )
제시외 1 선화동 184-23 주택일부 / 조적조스레트지붕 50.00㎡
( 15.13평 )
2 선화동 184-23 가림시설 / 기존벽체이용스레트지붕 6.00㎡
( 1.82평 )
3 선화동 184-23 창고 / 목조썬라이트지붕 3.00㎡
( 0.91평 )
참고사항 덧붙임 사진과 같음
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 서대전네거리 (대전1호선) , 중구청 (대전1호선) , 중앙로 (대전1호선)
인근학교 대전 , 대전부설방송통신 , 대전성모 , 대전성모여자 , 대전여자 , 대전중앙여자 , 서대전 , 호수돈여자 , 충남여자 , 대전중앙 , 대전선화 , 대전여자상업 , 대전목동 , 한밭 , 보문
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 대전세무서 남동측 인근에 위치하며, 부근 도로변은 각종 상가지대이며, 후면은 다가구주택, 단독주택 등의 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 노선 및 시내 중심지 인근으로 제반 교통사정은 양호시됨.
3) 형태 및 이용상태 부정형으로 인근지와 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 1m 정도의 사도를 이용하여 폭 약 24미터의 대로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(2) : 목조 스레트지붕 단층으로
부동산종합증명서상 1958년 사용승인이며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅
내 벽 : 벽지도배 마감 등
창 호 : 목재, 새시 창호 임.
2) 이용상태 주택 (무속업소) 등으로 이용중임.
3) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 사진용지와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이 본건은 공부상 목조 시멘트기와지붕 단층, 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황 목조 스레트지붕 단층 주택(무속업소) 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.13. 개시결정
( 배당요구 종기일 : 2015.11.03 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.05.28
확정 없음
배당 없음 		정○○ -임차인

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함. 임차인 대항력 여지 있음.
이 사건 건물의 대지임
   
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 정○○(2008.5.28) 전입\n\nⓑ 폐문으로 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음\n\nⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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