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| 소재지 | (34830-) 대전광역시 중구 동서대로1456번길 68
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.29 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 오○○○○○○○ | 감정가 | 1,051,009,970 |
| 토지면적 | 331㎡ (100.13평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 514,995,000 |
| 건물면적 | 1,171㎡ (354.13평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 51,499,500 |
| 제시외면적 | 4㎡ (1.21평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 580,655,890 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.16 | 개시결정 | 2015.06.30 |
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 기일현황
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![2015타경14181 부동산미래 - 대전지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000280/2015/000280-20150130014181-14.jpg)
![2015타경14181 부동산미래 - 대전지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000280/2015/000280-20150130014181-25.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 선화동 89-2 | 대지 | 165.60㎡ ( 50.09평 ) |
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| 2 | 선화동 89-9 | 대지 | 165.60㎡ ( 50.09평 ) |
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| 건물 | 1 | 동서대로1456번길 68 | 숙박시설 지하1층 |
104.68㎡ ( 31.67평 ) |
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| 2 | 동서대로1456번길 68 | 근린생활시설 |
112.27㎡ ( 33.96평 ) |
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| 3 | 동서대로1456번길 68 | 숙박시설 1층 |
55.06㎡ ( 16.66평 ) |
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| 4 | 동서대로1456번길 68 | 주차장 |
183.05㎡ ( 55.37평 ) |
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| 5 | 동서대로1456번길 68 | 숙박시설 2층 |
258.10㎡ ( 78.08평 ) |
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| 6 | 동서대로1456번길 68 | 숙박시설 3층 |
258.10㎡ ( 78.08평 ) |
|||
| 7 | 동서대로1456번길 68 | 숙박시설 4층 |
199.42㎡ ( 60.32평 ) |
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| 참고사항 | 덧붙임 사진 및 구조도와 같음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 중앙로 (대전1호선) |
| 인근학교 | 서대전 , 호수돈여자 , 충남여자 , 대전중앙 , 대전선화 , 대전여자상업 , 대전목동 , 한밭 , 보문 , 대전동서 , 대전중촌 , 대전현암 , 대전성남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 대종로사거리 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각종 숙박시설, 음식점, 업무용빌딩, 단독주택식, 노변 점포 등으로 형성된 상가 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
2필 일단의 평탄한 상업용(아비숑모텔) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
북동측으로 폭 8-9m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2):일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로2류(선화10호선)(접함), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물로, (2001년 10월 29일 사용승인) 외벽:전면 화강석붙임, 측후면 드라이비트마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샷시 창호임. 2) 이용상태
숙박시설(아비숑모텔)로 이용중임. -지하1층:보일러실 및 창고 -1층:숙박시설, 주차장 -2-4층:숙박시설 3) 설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 소화전설 비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
없음. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.12.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.16 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.6.3.(사업자등록증) 확정 무 배당 2015.09.09 |
박○○ | 점포임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||||
| - 박○○ : 등록사항등의 현황서 없음 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 이 사건 건물의 대지임 이 사건 건물의 대지임 ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음\n\nⓑ 폐문으로 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음\n\nⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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