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대전지법  2016 타경 1786 (강제)
매각기일 : 2016.05.24( 火) ( 10:00) 경매 7계
470-1807
소재지 세종특별자치시 장군면 하봉리 51-37
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.29
물건종별 임야 채권자 농○○○○○○○ 감정가 91,342,000
토지면적 419㎡ (126.75평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 91,342,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 9,134,200
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 36,632,133
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.26 개시결정 2016.02.01
관련사건내역
공주지원 - 2008차793 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경1786 부동산미래 - 대전지법 [임야] 부동산미래 2016타경1786 부동산미래 - 대전지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.29 경매접수
~3 일 2016.02.01 경매개시결정일
~88 일 2016.04.26 배당요구종기일
~193 일 2016.08.09 49 % 44,757,000  매각
매각 45,011,000 (49%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 장군면 하봉리 51-37  임야 419.00㎡
( 126.75평 )
참고사항 덧붙임 사진과 같음
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 도계리 소재 장군면사무소 북서측 인근에 소재하는 토
지로서 주위는 농가주택 및 다세대, 다가구주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 남동측 인근에 691번 지방도가 소재하여 인근지역으로의 이동이 용이하며 지방도변
으로 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 동서로 긴형태의 부정형 토지로서 나지 및 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 -본건 동측 일부가 도로와 접하여 이를 통한 본건 동측 일부로의 접근은 가능하나 본건 토지가 동서로 긴 형태로 중간에 담장 및 펜스 등이 소재하여 일부 다른 쪽 부분의
접근은 다른 필지를 통해서만 가능함.

-본건 북측으로 지목 및 현황 도로와 접하나 고저차 및 펜스 설치 등으로 인하여 직접
적인 진출입은 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 개발행위허가제한지역(다가구주택, 환경오염시설 등), 가축사
육제한구역(2013-02-28)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
준보전산지(2014-08-12)<산지관리법>임.
7) 공부와의 차이 본건의 지목은 임야이나 현황 나지 및 전 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 토지 지상에 식재된 수목은 타인소유인 것으로 탐문조사되오니 경매진행시 참고
하시기 바람.
-본건 토지는 인접 도로 및 인접필지와의 경계가 불확실하며 정확한 경계는 전문적인 측
량 등을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지상에 소재한 수목,비닐하우스 매각제외
ⓐ 부동산표시목록상 지목이 임야로 되어 있으나, 인근지번 주택 및 건물 등의 뒷편에 위치한 공터임\n\nⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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