2016타경426 부동산미래 - 영동지원 [주택]

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매각기일 : 2016.09.27( 火) ( 10:00)

경매 2계
740-4044

소재지	(29160-) 충청북도 영동군 양산면 가선길 8-1 (나동) [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.07
물건종별	주택	채권자	연○○○○○○○	감정가	87,311,680
토지면적	311㎡ (94.08평)	채무자	○○○	최저가	(64%) 55,879,000
건물면적	94㎡ (28.55평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 5,587,900
제시외면적		매각대상	토지전체/건물전체	청구금액	85,521,022
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.06.08	개시결정	2016.03.08

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2016.03.07	경매접수
~1 일	2016.03.08	경매개시결정일
~93 일	2016.06.08	배당요구종기일
~204 일	2016.09.27	64 %	55,879,000	매각
매각 60,150,000 (69%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	양산면 가선리 132-1	대지	311.00㎡ ( 94.08평 )
건물	1	가선길 8-1	기타 1층	50.65㎡ ( 15.32평 )
건물	2	가선길 8-1	2층	43.74㎡ ( 13.23평 )

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 양산면 가선리 가선마을 인근에 위치하며, 주위는 주택
및 농경지가 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
(별첨 위치도 참조)

2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반교통사정
은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북서측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 주거용 건부지임.
기호(3-25): 북서측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 토목공사가 중단된 잡종지임.

4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약 4-5m의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설), 배출시설설치제
한지역임.
기호(4,19-21,23-25): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설), 배출
시설설치제한지역임.
기호(5,12): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설), 가축사육제한구
역(전부제한지역), (금강)수변구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.
기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), (금강)수변구역, 배출
시설설치제한지역, 영농여건불리농지임.
기호(7-9,11,14-16,18): 보전관리지역,가축사육제한구역(상수도취정수시설),(금강)
수변구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.
기호(10,13): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설), 가축사육제한
구역(전부제한지역), (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역임.
기호(17): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), (금강)수변구역, 배출
시설설치제한지역임.
기호(22): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설), 배출시설설치제한
지역임.

6) 제시목록 외의 물건 -.

7) 공부와의 차이 -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(2)는 일반나무구조 비닐지붕 2층 건으로서
외벽 : 치장재 및 목재 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 목재 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.

2) 이용상태 단독주택임.

3) 설비내역 위생설비, 난방설비 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물 -.

5) 공부와의 차이 -.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서을 열람한 바 등재 되어 있는 사람이 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음

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