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영동지원  2016 타경 419 (임의)
매각기일 : 2016.10.18( 火) ( 10:00) 경매 1계
740-4040
소재지 충청북도 영동군 양산면 수두리 610-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.07
물건종별 임야 채권자 연○○○○○○○ 감정가 369,819,000
토지면적 8,436㎡ (2,551.89평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 189,347,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,934,700
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 122,349,823
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.03.08
2016타경419 부동산미래 - 영동지원 [임야] 부동산미래 2016타경419 부동산미래 - 영동지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.07 경매접수
~1 일 2016.03.08 경매개시결정일
~92 일 2016.06.07 배당요구종기일
~225 일 2016.10.18 51 % 189,347,000  매각
매각 205,889,000 (56%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 양산면 수두리 610-1  임야 951.00㎡
( 287.68평 )
2 양산면 수두리 610-28  임야 753.00㎡
( 227.78평 )
3 양산면 수두리 610-30  임야 814.00㎡
( 246.24평 )
4 양산면 수두리 610-36  도로 495.00㎡
( 149.74평 )
5 양산면 수두리 610-38  도로 53.00㎡
( 16.03평 )
6 양산면 수두리 610-41  도로 324.00㎡
( 98.01평 )
7 양산면 수두리 610-45  임야 112.00㎡
( 33.88평 )
8 양산면 수두리 324-2  도로 397.00㎡
( 120.09평 )
9 양산면 수두리 583-5  도로 209.00㎡
( 63.22평 )
10 양산면 수두리 610-2  임야 823.00㎡
( 248.96평 )
11 양산면 수두리 610-6  도로 224.00㎡
( 67.76평 )
12 양산면 수두리 610-7  도로 848.00㎡
( 256.52평 )
13 양산면 수두리 610-9  도로 2.00㎡
( 0.61평 )
14 양산면 수두리 610-10  도로 64.00㎡
( 19.36평 )
15 양산면 수두리 610-11  도로 37.00㎡
( 11.19평 )
16 양산면 수두리 610-14  도로 800.00㎡
( 242.00평 )
17 양산면 수두리 610-16  도로 1,530.00㎡
( 462.83평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 양산면 수두리소재 가람마을1단지 전원주택 단지 내에 위치하며, 부근은 전원주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태 (1,2,10,11) 대체로 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태입니다.
(3-9,12-14,16,17) 완경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
(15) 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태 (1,2,10,11) 동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.
(3-9,12-14,16,17) 본건이 도로입니다.
(15) 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,2,10,11) 계획관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>


(3-5,7,17) 계획관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
(6) 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
(9) 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
상수원보호기타<수도법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
(15) 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
(16) 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호(8) 토지는 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(계획관리지역,
생산관리지역)에 걸쳐 소재하는 바, 각각의 표준지를 선정하여 구분평가한 후,
면적비율에 따라 평균단가를 적용하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

- 본건 기호(16) 토지는 일부가 접도구역에 저촉되나, 공부 및 현황상 “도로”인바,
이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

- 본건 토지는 영동군청으로부터 주택 신축을 목적으로 건축신고 및 산지전용 등
인.허가 등을 받아 형질변경 중 기준시점 현재 대상토지와 관련된 산지전용허가 등은
취소된 것으로 탐문되었는 바, 기호(1,2,10,11) 지상의 수목은 산지복구에 의한
식목으로 경제적가치가 희박하며, 토지 소유자에 귀속하는 토지의 입목은 거래관행상
토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고
바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 본 토지는 영동군청으로부터 주택신축을 목적으로 건축신고 및 산지전용 등 인.허가 등을 받아 형질변경 중 현재 산지전용허가 등은 취소된 것으로 탐문되는바, 자세한 사항은 영동군청에 문의요함.
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 소나무 소유자을 알 수가 없음
   
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 소나무 소유자을 알 수가 없음
   
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 소나무 소유자을 알 수가 없음
   
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 소나무 소유자을 알 수가 없음
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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