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| 소재지 | (29105-) 충청북도 영동군 심천면 명천리 576
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 창고 | 채권자 | 영○○○○○○○ | 감정가 | 693,504,620 |
| 토지면적 | 4,947㎡ (1,496.47평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (41%) 284,059,000 |
| 건물면적 | 770㎡ (232.89평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 28,405,900 |
| 제시외면적 | 482㎡ (145.65평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 331,900,460 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.23 | 개시결정 | 2015.08.20 |
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 기일현황
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![2015타경2074 부동산미래 - 영동지원 [창고] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000273/2015/000273-20150130002074-14.jpg)
![2015타경2074 부동산미래 - 영동지원 [창고] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000273/2015/000273-20150130002074-15.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 심천면 명천리 576 | 창고용지 | 400.00㎡ ( 121.00평 ) |
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| 2 | 심천면 명천리 578 | 대지 | 182.00㎡ ( 55.06평 ) |
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| 3 | 심천면 명천리 581-1 | 대지 | 744.00㎡ ( 225.06평 ) |
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| 4 | 심천면 명천리 580 | 임야 | 205.00㎡ ( 62.01평 ) |
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| 5 | 심천면 명천리 581 | 대지 | 720.00㎡ ( 217.80평 ) |
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| 6 | 심천면 명천리 582 | 대지 | 198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 7 | 심천면 명천리 583 | 대지 | 212.00㎡ ( 64.13평 ) |
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| 8 | 심천면 명천리 573-3 | 도로 | 267.00㎡ ( 80.77평 ) |
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| 9 | 심천면 명천리 575-1 | 도로 | 101.00㎡ ( 30.55평 ) |
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| 10 | 심천면 명천리 576-1 | 창고용지 | 1,339.00㎡ ( 405.05평 ) |
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| 11 | 심천면 명천리 577 | 대지 | 579.00㎡ ( 175.15평 ) |
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| 건물 | 1 | 심천면 명천리 576 | 창고 단층 |
150.00㎡ ( 45.38평 ) |
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| 2 | 심천면 명천리 581-1 | 제2종근린생활시설 단층 |
128.21㎡ ( 38.78평 ) |
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| 3 | 심천면 명천리 581 | 제2종근린생활시설 단층 |
137.91㎡ ( 41.72평 ) |
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| 4 | 심천면 명천리 577 | 1층 |
102.40㎡ ( 30.98평 ) |
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| 5 | 심천면 명천리 577 | 2층 |
67.30㎡ ( 20.36평 ) |
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| 6 | 심천면 명천리 576-1 | 1층 |
140.65㎡ ( 42.55평 ) |
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| 7 | 심천면 명천리 576-1 | 2층 |
43.43㎡ ( 13.14평 ) |
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| 제시외 | 1 | 명천리 576-1 | 가추 / 경량철골조 판넬지붕 | 103.70㎡ ( 31.37평 ) |
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| 2 | 명천리 576-1 | 창고 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 45.10㎡ ( 13.64평 ) |
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| 3 | 명천리 576-1 | 가추 / 경량철골조 판넬지붕 | 54.90㎡ ( 16.61평 ) |
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| 4 | 명천리 576-1 | 가추 / 경량철골조 판넬지붕 | 17.10㎡ ( 5.17평 ) |
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| 5 | 명천리 576-1 | 창고 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 49.80㎡ ( 15.06평 ) |
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| 6 | 명천리 576 | 주택 등 / 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 | 105.00㎡ ( 31.76평 ) |
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| 7 | 명천리 576 | 창고 / 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 / 단층 | 12.00㎡ ( 3.63평 ) |
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| 8 | 명천리 576 | 보일러실 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 12.90㎡ ( 3.90평 ) |
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| 9 | 명천리 576 | 창고 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 60.00㎡ ( 18.15평 ) |
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| 10 | 명천리 576 | 창고 / 경량철골조 판넬지붕 | 21.00㎡ ( 6.35평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 심천면 명천리 소재 청룡마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황
대상본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 기호 6) 인접하여 왕복2차선 지방도가 지나고 있으며, 제반교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호 1,3-5,8-12) 공히 부정형의 완경사 토지로서, 제2종근린생활시설, 창고, 사무소 건부지로 이용중, 기호 6,7) 공히 부정형의 완경사 토지로서 도로로 이용중, 기호 2) 부정형의 완경사 토지로 임야로 이용. 4) 인접 도로상태
본건 기호 1,3-5,8-12) 공히 본건 기호 6,7) 도로를 이용하여 진출입을 하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3-5,10,12) 계획관리지역, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 2) 농림지역, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도취정수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 11) 계획관리지역, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
기호 1)은 공부상 창고용지이나 현황 창고 및 주택건부지로 이용. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호 9) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, - 외벽 : 비닐싸이딩 마감. - 내벽 : 목재인테리어마감. - 바닥 : 장판, 타일, 하드너마감. - 창호 : 샷시창마감. 기호 13) 블록구조 기타지붕 및 판넬지붕 단층으로, - 외벽 : 비닐싸이딩 마감. - 내벽 : 벽지 마감. - 바닥 : 타일, 장판마감. - 창호 : 샷시창호마감. 기호 14) 블록구조 기타지붕 및 판넬지붕 단층으로, - 외벽 : 비닐싸이딩 마감. - 내벽 : 벽지마감. - 바닥 : 타일, 장판마감. - 창호 : 샷시창호마감. 기호 15) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층으로, - 외벽 : 비닐싸이딩 마감. - 내벽 : 벽지마감. - 바닥 : 장판, 타일. - 창호 : 샷시창호마감. 기호 16) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층으로, - 외벽 : 비닐싸이딩 마감. - 내벽 : 판넬마감. - 바닥 : 시멘콘크리트마감. - 창호 : 샷시창호마감. 2) 이용상태
기호 9) 주택 및 창고(현 공실)로 이용. 기호 13) 제2종근린생활시설(현 공실)로 이용. 기호 14) 제2종근린생활시설(현 공실)로 이용. 기호 15) 1층 : 사무소(현 공실), 2층 : 사무소(현 공실) 기호 16) 1층 : 창고(현 공실), 2층 : 창고(현 공실) 3) 설비내역
기호 9) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
공부상 기호 9)는 창고시설이나, 일부 면적은 주택(현 공실)으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 각 2011.09.26. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.11.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.11.06 확정 없음 배당 없음 |
황○○ | 전입신고가 되어 있음임차인 |
없음 | ||
| 2 |
전입 2011.10.28 확정 없음 배당 없음 |
송○○ | 점포임차인 주식회사 지디인터내셔널 |
없음 | ||
| 3 |
전입 2011.11.22 확정 없음 배당 없음 |
방○○ | 점포임차인 주식회사 지디개발 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 건물 각 매각에 포함. 목록1번 현황상 창고 및 주택건부지로 이용중임. 목록9번 일부 면적 주택(현공실)으로 이용중임. 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음.또한 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한바 등재 되어 있는 사람이 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음.또한 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한바 등재 되어 있는 사람이 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음.또한 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한바 송○○.방○○이 등재 되어 있음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음.또한 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한바 등재 되어 있는 사람이 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없음.또한 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한바 황○○이 등재 되어 있음 |
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