2015타경962 부동산미래 - 영동지원 [주택]

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매각기일 : 2016.02.02( 火) ( 10:00)

경매 1계
740-4040

소재지	(29165-) 충청북도 영동군 학산면 용산리2길 18 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.15
물건종별	주택	채권자	이○○	감정가	12,253,250
토지면적	552㎡ (166.98평)	채무자	○○○	최저가	(51%) 6,274,000
건물면적	67㎡ (20.12평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 627,400
제시외면적		매각대상	토지전체/건물전체	청구금액	7,023,560
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.07.20	개시결정	2015.04.17

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2015.04.15	경매접수
~2 일	2015.04.17	경매개시결정일
~96 일	2015.07.20	배당요구종기일
~293 일	2016.02.02	51 %	6,274,000	매각
매각 6,300,000 (51%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	학산면 황산리 281-1	대지	419.00㎡ ( 126.75평 )
토지	2	학산면 황산리 281-15	대지	133.00㎡ ( 40.23평 )
건물	1	용산리2길 18	주택 / 목조 단층	31.16㎡ ( 9.43평 )
	2	용산리2길 18	주택 / 목조 단층	16.80㎡ ( 5.08평 )
	3	용산리2길 18	창고 / 목조 단층	5.60㎡ ( 1.69평 )
	4	용산리2길 18	창고 / 흙벽돌조 단층	12.96㎡ ( 3.92평 )

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 황산리 소재 용산마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 왕복2차선 포장도로가 형성되어 있으며, 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
기호(2): 남측으로 왕복2차선 포장도로가 형성되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진 과 같이 본건 기호(2) 지상에 소유자 미상의 건물이 소재함.

7) 공부와의 차이 -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(3),(3-1): 목조 스레이트지붕 단층건으로서,
내,외벽: 흙벽 등 마감.
창호: 목재창호 등 마감.

2) 이용상태 기호(3),(3-1): 주택임.

3) 설비내역 -.

4) 부합물 및 종물 후첨 지적및건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 본건 기호(3-2),(3-3)건물은 공부상 등재되어 있으나, 현 소재불명 임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 1번목록 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(축사,변소,계사 등) 있음. 2번 목록 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유 건물 소재. 3번 목록의 부속건물 중 단층 창고 5.6㎡ 및 단층 창고 12.96㎡는 각 소재불명으로 매각제외. 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계을 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서를 열람한바 등재 되어 있는 사람이 없음

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