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충주지원  2016 타경 30551 (강제)
매각기일 : 2016.10.17( 月) ( 10:00) 경매 3계
043)841-9123
소재지 충청북도 충주시 금릉동 230-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.24
물건종별 도로 채권자 칠○○○○○○○ 감정가 338,127,320
토지면적 1,678㎡ (507.60평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 216,402,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,640,200
제시외면적 매각대상 토지일부지분 청구금액 292,985,306
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.03.25
관련사건내역
충주지원 - 2016타인97 - 관련사건구분 : 인도명령
대전지방법원 - 2016차전754 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경30551 부동산미래 - 충주지원 [도로] 부동산미래 2016타경30551 부동산미래 - 충주지원 [도로] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.24 경매접수
~1 일 2016.03.25 경매개시결정일
~75 일 2016.06.07 배당요구종기일
~207 일 2016.10.17 64 % 216,402,000  매각
매각 271,699,900 (80%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 금릉동 230-5  도로 479.00㎡
( 144.90평 )
->
16.32㎡
( 4.94평 ) 		윤규섭 지분 587분의 20 전부
2 금릉동 239-1  잡종지 1,658.00㎡
( 501.55평 )
3 금릉동 230-19  도로 108.00㎡
( 32.67평 )
->
3.68㎡
( 1.11평 ) 		윤규섭 지분 587분의 20 전부
참고사항 가. 목적물 1번, 2번에 소유자 미상의 제시외 소재함 (1)계근대 (2)이동식 철골조 슁글지붕 창고 (3)이동식 콘테이너박스 창고 (1층) (4)철골조 슁글지붕 창고 (2층) 나. 목적물 3번에 정은숙 소유의 제시외 벽돌조 슁글지붕 2층 주택 소재함 다. 목적물 1번은 인접토지와 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 경계 측량 요함
인근 지하철 및 대학교
인근학교 노은수상분교장 , 엄정목계분교장 , 주덕 , 목행
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호 1), 2)
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 충주세무소 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주
위로는 전, 답등의 농경지가 주를 이루며, 남측으로 농가주택이 밀집하고 근거리에
중소규모의 제조업소가 산재하는 시가지 외곽의 농촌지대임.

기호 3)
본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 충주공업고등학교 남측 인근에 위치하고 본건
주위로는 단독주택이 주를 이루며, 중소규모의 공동주택이 혼재하고 중소규모의 점포
및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황 기호 1), 2)
본건 동측 인근에 충원대로가 소재하고 있어 제천시 및 음성군 등의 인접시군으로 연
계가 용이하고 남동측 근거리에 시내버스 정류장이 소재함.

기호 3)
본건 서측 인근에 왕복4차선의 형설로가 소재하고 있어 충주시 중심부 및 주요간선도로
와의 연계가 용이하고 동노변에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태 기호 1): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 도로임.
기호 2): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 고물상부지임.
기호 3): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태 기호 1): 본건이 노폭 약 4M의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
기호 2): 본건 동측으로 노폭 약 4M의 콘크리트 포장도로와 접함.
기호 3): 본건 남측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 아래와 같음.
기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>임.

기호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 공공공지(저촉), 유원지(칠금유원지)
(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-39호선)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

기호 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2) 지상에 소유자가 설치한 것으로 탐문되는 컨테이너 주택이 소재하고,
기호 3) 지상에 정은숙소유의 일반목구조 기타지붕(슁글) 2층 단독주택이 소재함.
7) 공부와의 차이 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계
미상임.

나.기타
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 지적 및 경계확인
은 별도의 측량을 요함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 목록2,5토지상 소재 제시외건물 수동 매각제외,목록1,5토지 지분매각, 목록2토지(현황-고물상부지)-일부 도시계획시설 도로저촉
목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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