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| 소재지 | (27388-) 충청북도 충주시 성내동 537
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.02 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 채○○ | 감정가 | 608,053,800 | ||
| 토지면적 | 290㎡ (87.73평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | ||
| 건물면적 | 590㎡ (178.62평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 60,805,380 | ||
| 제시외면적 | 29㎡ (8.62평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 3,825,857 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.07 | 개시결정 | 2015.07.03 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경4562 부동산미래 - 충주지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000271/2015/000271-20150130004562-4.jpg)
![2015타경4562 부동산미래 - 충주지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000271/2015/000271-20150130004562-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 성내동 537 | 대지 | 290.00㎡ ( 87.73평 ) |
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| 건물 | 1 | 성내동 537 | 근린시설 / 일반철골구조 1층 |
153.65㎡ ( 46.48평 ) |
|
| 2 | 성내동 537 | 사무소 / 일반철골구조 2층 |
207.35㎡ ( 62.72평 ) |
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| 3 | 성내동 537 | 사무소 / 일반철골구조 3층 |
207.35㎡ ( 62.72평 ) |
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| 4 | 성내동 537 | 계단탑(연면적제외) / 일반철골구조 옥탑1층 |
22.14㎡ ( 6.70평 ) |
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| 제시외 | 1 | 성내동 537 | 사무실 / 컨테이너이용 및 판넬조 판넬지붕 / 단층 | 36.00㎡ ( 10.89평 ) |
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| 2 | 성내동 537 | 발코니 / 조적조 새시창호 / 단층 | 5.40㎡ ( 1.63평 ) |
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| 3 | 성내동 537 | 발코니 / 조적조 새시창호 / 단층 | 5.40㎡ ( 1.63평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 충주용산 , 충주 , 충주부설방송통신 , 충주공업 , 충주성남 , 충일 , 충주교현 , 충주여자 , 충주성심 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 성내동 소재 충주교육지원청 남동측 인근에 위치하며, 주위 로는 음식점 및 점포 등의 근린생활시설과 후면으로 단독주택이 혼재하는 노변 상가지 대임. 2) 교통상황
본건 동측으로 접한 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 인근지역으로의 연계가 용이하고, 동노변에 다수의 노선을 갖춘 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여 건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고인 유사 사다리형의 토지로 상업용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M미만)(소로3-312호선)(접함), 가축사육제한구역 [ 건물감정평가요항표 ]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과)<문화재 보 호법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 1) 건물의 구조
기호 2) : 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 화강석 붙임, 칼라복층유리 마감 등 - 내벽 : 도기질타일, 페인팅, 인테리어 마감 등 - 바닥 : 자기질타일, 타일, 아스타일 마감 등 - 창호 : 칼라복층유리, 새시창호임. 2) 이용상태
기호 2) : 근린생활시설로 이용중임. - 1층 : 점포(편의점) - 2층 : 사무실 - 3층 : 사무실 - 옥탑 : 계단실. 3) 설비내역
기호 2) : 위생및급배수설비, 화재발신설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수동이 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 현장조사시 1층, 2층 부분에 임대관계가 있는 것으로 탐문되나, 자세한 임대관계 는 재확인 바람. 나. 기타 - |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.09.08.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.09.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.09.15 확정 없음 배당 없음 |
금○○○○○○ | 사무실점유자 3층 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2011.12.20 확정 없음 배당 2015.08.25 |
최○○ | 점포임차인 1층 전부 |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2014.11.18 확정 없음 배당 없음 |
금○○○○○○ | 사무실점유자 3층 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 1억 3000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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