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충주지원  2015 타경 2535 (임의)
매각기일 : 2016.03.28( 月) ( 10:00) 경매 3계
043)841-9123
소재지 (27393-) 충청북도 충주시 사직로 204 (성남동,가동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.06
물건종별 근린생활 채권자 경○○○○○○○ 감정가 2,302,469,680
토지면적 990㎡ (299.48평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 1,178,865,000
건물면적 1,954㎡ (590.98평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 117,886,500
제시외면적 43㎡ (12.95평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 1,213,689,862
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.08 개시결정 2015.04.07
관련사건내역
충주지원 - 2016타인46 - 관련사건구분 : 인도명령
충주지원 - 2016타인54 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경2535 부동산미래 - 충주지원 [근린생활] 부동산미래 2015타경2535 부동산미래 - 충주지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.06 경매접수
~1 일 2015.04.07 경매개시결정일
~63 일 2015.06.08 배당요구종기일
~357 일 2016.03.28 51 % 1,178,865,000  매각
매각 1,600,000,000 (69%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 성남동 86  대지 281.00㎡
( 85.00평 )
2 성남동 87  대지 155.00㎡
( 46.89평 )
3 성남동 88  대지 382.00㎡
( 115.56평 )
4 성남동 89  대지 172.00㎡
( 52.03평 )
건물 1 사직로 204 의료시설 / 철근콘크리트조
1층		 269.29㎡
( 81.46평 )
2 사직로 204 점포 / 철근콘크리트조
호		 25.29㎡
( 7.65평 )
3 사직로 204 창고 / 철근콘크리트조
17.20㎡
( 5.20평 )
4 사직로 204 의원 / 철근콘크리트조
2층		 294.58㎡
( 89.11평 )
5 사직로 204 의원 / 철근콘크리트조
3층		 294.58㎡
( 89.11평 )
6 사직로 204 의원 / 철근콘크리트조
4층		 111.20㎡
( 33.64평 )
7 사직로 204 의원 / 철근콘크리트조
183.38㎡
( 55.47평 )
8 사직로 204 사무소 / 철근콘크리트조
5층		 148.48㎡
( 44.92평 )
9 사직로 204 의원 / 철근콘크리트조
146.10㎡
( 44.20평 )
10 사직로 204 층사무소 / 철근콘크리트조
지하		 266.88㎡
( 80.73평 )
11 사직로 204 사무소 / 철근콘크리트조
1층		 47.04㎡
( 14.23평 )
12 사직로 204
49.86㎡
( 15.08평 )
13 사직로 204 사무소
2층		 96.90㎡
( 29.31평 )
14 사직로 204 화장실
1층		 2.88㎡
( 0.87평 )
제시외 1 사직로 204 계단실및 기계실 / 철근콘크리트조스라브지붕 31.00㎡
( 9.38평 )
2 사직로 204 계단실 / 철근콘크리트조스라브지붕 11.80㎡
( 3.57평 )
참고사항 가. 목적물 5번 건물에 최재연 소유의 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑이 있으며, 케이티 소유의 철골조 철탑 시설물 있음 나. 목적물 6번의 도로명 주소는 충주시 사직로206(성남동)으로 확인되었음
인근 지하철 및 대학교
인근학교 충주남산 , 충주여자 , 충주용산 , 충주 , 충주부설방송통신 , 충주공업 , 충주성남 , 남한강 , 충일 , 충주교현 , 충주삼원 , 충주성심
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 성내동 소재 ‘충주성내동우체국’ 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 4필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 및 업무용 건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>,

기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(2층이상), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-3호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>,



기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-3호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적·건물 개황도 및 사진용지를 참조 바람.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 건물(5-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,

외벽 : 대리석붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등,
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

건물(6-나) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,

외벽 : 타일마감 등,
내벽 : 벽지도매 및 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

건물(6-다) : 시멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 타일마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태 기호(5-가) : 의원, 약국 및 창고 등으로 이용중임.

기호(6-나) : 사무실 및 점포로 이용중임.

기호(6-다) : 화장실로 이용중임.
3) 설비내역 공히 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 지적·건물 개황도 및 사진용지를 참조 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.2.3.5. 2010.08.31.근저당 목록 4.6. 2010. 09.17.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.06.08 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		김○○○○○○○ 사무실임차인
목적물 6번 건물 중 2층 전부
【보】 3000만
없음
2 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		이○○ 주민등록표 말소자 등본점유자
미상
【보】 미상
없음
3 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		주○○○○○○○ 목적물 옥상에 철탑 시설물 소유임차인
목적물 5번 건물 옥상부분
【보】 아래 기타란 참조
없음
4 전입 2011.11.29
확정 2012.11.15
배당 2015.06.04 		윤○○ 점포임차인
목적물 6번 건물중 1층 사무소47.04.평방미터 전부
【보】 500만
【월】 15만
있음
5 전입 2013.06.19
확정 없음
배당 없음 		전○○○○○○○ 병원임차인
목적물 1번, 2번, 3번, 5번 건물 전부
【보】 2억 5000만
【월】 803만
없음
보증금합계  2억 8500만원    |   월세합계   818만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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