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| 소재지 | (28627-) 충청북도 청주시 서원구 산남동 1173
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 청○○○○○○○ | 감정가 | 537,665,480 | ||
| 토지면적 | 202㎡ (61.11평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 344,106,000 | ||
| 건물면적 | 333㎡ (100.60평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 34,410,600 | ||
| 제시외면적 | 40㎡ (12.07평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 181,535,641 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.18 | 개시결정 | 2016.05.11 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5910 부동산미래 - 청주지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2016/000270-20160130005910-7.jpg)
![2016타경5910 부동산미래 - 청주지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2016/000270-20160130005910-17.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 산남동 1173 | 대지 | 202.60㎡ ( 61.29평 ) |
||
| 건물 | 1 | 산남동 1173 | 근린생활시설 1층 |
115.09㎡ ( 34.81평 ) |
||
| 2 | 산남동 1173 | 주택 2층 |
119.05㎡ ( 36.01평 ) |
|||
| 3 | 산남동 1173 | 주택 3층 |
98.41㎡ ( 29.77평 ) |
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| 제시외 | 1 | 산남동 1173 | 화장실 / 판넬조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 2 | 산남동 1173 | 방, 주방 / 조적조 | 12.72㎡ ( 3.85평 ) |
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| 3 | 산남동 1173 | 다용도실 / 샷시조 | 10.17㎡ ( 3.08평 ) |
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| 4 | 산남동 1173 | 계단실 / 철근콘크리트구조 | 13.00㎡ ( 3.93평 ) |
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| 참고사항 | 제시외 2번 목록 지상에 (1). 판넬조 판넬지붕 화장실 1동 (소유미상, 임차인 김기옥 점유) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 청주교육 , 남성 , 산남 , 샛별 , 충북 , 청주남 , 수곡 , 청주교육대부설 , 한솔 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 수곡중학교 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하면, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 정방형으로 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
포장도로에 접하고 있어 본건으로 차량 및 도보로의 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상3층이하, 형태 지붕면적중 50%이상은 경사지붕), 지구단위계 획구역(산남3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-201-4593))<수도법>, 상대정화구역 (홍익유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법> 6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(가) : 본 건물은 철근콘크리트구조로 -외벽 : 벽돌쌓기, 돌붙임마감 등, -내벽 : 몰탈위 페인팅 등, -창호 : 샷시 등임. 2) 이용상태
주상용으로 이용중임. 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.11.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.06.13 확정 2011.06.13 배당 2016.06.27 |
김○○ | 점포임차인 1층 전부 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2016.05.23 확정 2016.05.24 배당 2016.07.18 |
박○○ | 주거임차인 202호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 4200만원 | 월세합계 75만원 | |||||||||
| - 김○○ : 대항력있는 임차인임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 건물 포함 -. 본건은 1층 점포, 2층 주택 2가구, 3층 주택 1가구로 구성된 근린생활시설로 1층 임차인 김○○에 의하면 소유자는 3층에 거주한다고 하나 방문시 2층 201호, 3층 폐문이며 소유자를 만나지 못하여 임대관계는 확인할 수 없으며 소유자외 주민등록 전입자는 없음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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