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| 소재지 | (27828-) 충청북도 진천군 진천읍 건송리 66-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.05 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 민○○ | 감정가 | 230,481,360 | |
| 토지면적 | 1,170㎡ (353.93평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 198㎡ (60.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 18,438,500 | |
| 제시외면적 | 408㎡ (123.42평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 13,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.14 | 개시결정 | 2016.01.06 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경76 부동산미래 - 청주지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2016/000270-20160130000076-7.jpg)
![2016타경76 부동산미래 - 청주지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2016/000270-20160130000076-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 진천읍 건송리 66-3 | 대지 | 1,170.00㎡ ( 353.93평 ) |
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| 건물 | 1 | 진천읍 건송리 66-3 | 기타 1층 |
130.42㎡ ( 39.45평 ) |
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| 2 | 진천읍 건송리 66-3 | 2층 |
67.92㎡ ( 20.55평 ) |
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| 제시외 | 1 | 건송리 66-3 | 보일러실 / 샌드위치판넬구조 | 12.00㎡ ( 3.63평 ) |
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| 2 | 건송리 66-3 | 견사 / 목조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 3 | 건송리 66-3 | 계사 / 샌드위치판넬구조 | 8.00㎡ ( 2.42평 ) |
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| 4 | 건송리 66-3 | 비닐하우스 / 농업용 | 192.00㎡ ( 58.08평 ) |
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| 5 | 건송리 66-3 | 비닐하우스 / 농업용 | 192.00㎡ ( 58.08평 ) |
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| 참고사항 | 제시외 (1). 1번 목록 지상에 쇠파이프조 비닐하우스 2동 (소유자 소유 및 점유) (2). 1번 목록 지상에 목조 판넬지붕 견사 및 창고 1동 (소유자 소유, 임차인 홍윤기 점유) (3). 2번 목록 1층 부분에 판넬조 보일러실 가추 (소유자 소유, 임차인 홍윤기 점유) -. 임차인 점유부분을 제외한 나머지는 소유자 점유함. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 진천역사테마공원 남서측 원거리에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 본건 동측 원거리에 34번 국도가 소재하며 이와 연계된 마을내 진입도로가 본건 북측으로 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 완경지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호 1 : 본건 북서측으로 로폭 약2m - 3m의 비포장 도로를 통하여 진ㆍ출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건
-- 7) 공부와의 차이
-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-- [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물[사용승인일 : 2006-04-14]로서, - 외 벽 : 싸이딩 판넬 등 마감임. - 내 벽 : 벽지 등 마감임. - 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태
기호 2 : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역
기호 2 : 화목보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
제시외 건물 ㉠ : 샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층 (보일러실) 약12㎡ 제시외 건물 ㉡ : 목조 판넬지붕 단층 (견사) 약4㎡ 제시외 건물 ㉢ : 샌드위치판넬구조 판넬지붕 단층 (계사) 약8㎡ 제시외 건물 ㉣ : 농업용 비닐하우스 약192㎡ 제시외 건물 ㉤ : 농업용 비닐하우스 약192㎡ 5) 공부와의 차이
본건 [기호 2] 건물은 귀원의 평가명령서 및 일반건축물대장상 일반철골구조 판넬 지붕이나, 기준시점 현재 일반철골구조 아스팔트슁글지붕인바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 6. 25.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.03.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.10.10 확정 미상 배당 없음 |
홍○○ | 주거임차인 2번목록,제시외(2),(3) |
|
없음 | ||
| 보증금합계 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함, 건물 지붕 공부상"판넬지붕"이나 현황상 "아스팔트슁글지붕"임. -. 전입된 소유자는 거주치 않음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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