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| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 동림리 423 주건축물제1동
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.31 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 직○○○○○○ | 감정가 | 387,743,940 | ||
| 토지면적 | 1,949㎡ (589.57평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 198,525,000 | ||
| 건물면적 | 366㎡ (110.71평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 19,852,500 | ||
| 제시외면적 | 8㎡ (2.42평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 226,180,684 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.09 | 개시결정 | 2015.09.01 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경12379 부동산미래 - 청주지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130012379-14.jpg)
![2015타경12379 부동산미래 - 청주지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130012379-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 옥산면 동림리 420 | 답 | 64.00㎡ ( 19.36평 ) |
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| 2 | 옥산면 동림리 423 | 공장용지 | 1,885.00㎡ ( 570.21평 ) |
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| 건물 | 1 | 옥산면 동림리 423 | 공장 단층 |
338.64㎡ ( 102.44평 ) |
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| 2 | 옥산면 동림리 423 | 사무소 1층 |
15.85㎡ ( 4.79평 ) |
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| 3 | 옥산면 동림리 423 | 2층 |
11.50㎡ ( 3.48평 ) |
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| 제시외 | 1 | 동림리 423 | 창고 / 판넬조 | 8.00㎡ ( 2.42평 ) |
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| 참고사항 | 제시외 (1). 1번 목록 지상에 목조 슬레이트지붕 단층주택 1동 (폐가) (소유 및 점유 미상) (2). 1번 목록 지상에 목조 슬레이트지붕 단층창고 1동 (폐가) (소유 및 점유 미상) (3). 4번 목록 중 공장부분에 샌드위치판넬 조립식 창고 가추 (소유자 소유, 임차인 김영창 점유) -. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1),(2)의 소유 및 점유관계와 1번, 2번 목록의 점유관계는 확인할 수 없음. -. 1번 목록 중 일부는 대지로 소유자 미상의 건물(폐가) 2동과 인공 연못이 있으나 거주자 없으며 2번 목록은 시멘포장 도로로 공장 진입로로 이용중임. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 소재 복바위마을 북서측 인근에 위치하며, 기호(2, 3)은 청주시 흥덕구 옥산면 동림리 소재 상동림마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 소규모공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성 되어 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통 상황은 무난시됩니다. 기호(2,3): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 대중교통시설이 소재 하는 등 교통상황은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 일부유지로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로서, 공업용으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(2): 본건이 도로입니다. 기호(3): 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로를 통하여 왕복2차선 포장도로로 진출입 이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다. 기호(2,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(3) 지상에 후첨 건물개황도, 사진 와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이
본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 임야 이나, 현황 일부 유지 입니다. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 답 이나, 현황 도로 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외·내 벽: 판넬등 마감입니다. - 창 호: 샤시창 등 마감입니다. 기호(나): 일반목구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽: 페인팅 등 마감입니다. - 창 호: 샤시창 등 마감입니다. 2) 이용상태
기호(가): 공장으로 이용중입니다. 기호(나): 사무소으로 이용중입니다. 3) 설비내역
기호(가): 위성설비,급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물
해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.11.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.11.09 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 공장임차인 3번목록,4번목록,제시외(3) |
|
없음 | ||
| 월세합계 120만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함. 2번 목록 공부상 답이나 현황 시멘포장도로 공장 진입로로 이용중. -. 주민등록상 전입자 없음. -. 본건 중 부속건물은 임차인 김○○의 공장 직원들(외국인 근로자)의 숙소로 이용중임. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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