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| 소재지 | (27832-) 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 364-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 옥○○○○○○○ | 감정가 | 77,616,000 |
| 토지면적 | 168㎡ (50.82평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (41%) 31,791,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,179,100 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 100,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.24 | 개시결정 | 2015.08.17 |
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 기일현황
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![2015타경11598 부동산미래 - 청주지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130011598-11.jpg)
![2015타경11598 부동산미래 - 청주지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130011598-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 진천읍 읍내리 364-7 | 대지 | 168.00㎡ ( 50.82평 ) |
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| 참고사항 | 제시외 (1). 1번 목록에 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 (엘리베이터 및 계단실) (소유자 소유, 공동이용) (2). 1번 목록 1층 부분에 스덴 샤시조 썬라이트지붕 처마 가추 (소유자 소유, 공동이용) (3). 1번 목록 3층 부분에 샌드위치판넬 조립식 창고 가추 (소유자 소유, 임차인 이남성 점유) (4). 1번 목록 4층 부분에 샌드위치판넬 조립식 보일러실 가추 (소유자 소유, 임차인 이시호, 박미옥 점유) (5). 1번 목록 4층 옥상 부분에 샌드위치판넬 조립식 창고 1동 (소유자 소유 및 점유) (6). 1번 목록 4층 옥상 부분에 샤시조 썬라이트지붕 비가림시설 가추 (소유자 소유, 공동이용) -. 1번 목록 지하층은 공실이며 1층은 사무실 1칸을 제외한 나머지는 계단 및 주차장으로 공동이용함.. -. 1번 목록은 2번 목록 지상 및 인접 지번인 동리 364번지 양 지상에 위치함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 진천상업 , 한국바이오마이스터 , 진천 , 진천삼수매산분교장 , 진천상산 , 진천삼수 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 상산초등학교 서측 인근에 위치하 며 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됩니 다. 2) 교통상황
제차량출입이 용이하고 인근에 버스승강장등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지(364번지)와 일단지의 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약8미터도로와 동측으로 폭 약2미터도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-30)(접함), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학 교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건
후첨지적 및 건물개황도참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(1-가): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로서, 외 벽:돌붙임 및 드라이비트마감입니다. 내 벽:페인팅 및 타일, 벽지도배마감입니다. 창 호:샷시창마감입니다. 2) 이용상태
지하층:전기 및 지하저수조로 이용중입니다. 1층:주차장 및 근린생활시설로 이용중입니다. 2층:근린생활시설(학원)로 이용중입니다. 3층:근린생활시설(학원) 및 다가구주택으로 이용중입니다. 4층:다가구주택으로 이용중입니다. 5층:단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역
승강기, 위생설비 및 개별가스, 심야전기에 의한 난방, 옥내소화전설비등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물
후첨지적 및 건물개황도참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이
공부상(일반건축물대장) 및 현 360,364번지양지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.02.09(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2015.12.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2005.12.29 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 4번 목록중 일부(제시외3) |
|
없음 | ||||
| 월세합계 50만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황 일부 인도 및 도로. 지상 소재 타인소유 제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)하며 타인 소유 단층 주택 일부 접촉 -. 전입된 박○○(404호로 전입)은 404호 임차인 이○○의 지인으로 같이 거주한다고 하며 전입자 유○○(404호로 전입)은 모르는 사람이라고 함.\n\n-. 전입자 정○○(402호로 전입), 박○○(501호로 전입), 김○○(502호로 전입)는 임차인으로 확인되지 않음.\n\n-. 세무서 발행 등록사항등의 현황서상에 임차인으로 등록된 (○○○○○○○과 정○○○○○○○은 임차인이 아니라고 함.\n\n-. 5층 501호는 진영이엔텍 직원들 숙소로 이용중이며 대표 박○○으로 계약함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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