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| 소재지 | (27846-) 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 87-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.30 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 상○○○○○○ | 감정가 | 87,232,000 | ||
| 토지면적 | 904㎡ (273.46평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 55,829,000 | ||
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,582,900 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 420,000,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.07 | 개시결정 | 2015.07.30 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경11093 부동산미래 - 청주지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130011093-9.jpg)
![2015타경11093 부동산미래 - 청주지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000270/2015/000270-20150130011093-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 진천읍 삼덕리 87-1 | 대지 | 468.00㎡ ( 141.57평 ) |
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| 2 | 진천읍 삼덕리 87-4 | 대지 | 429.00㎡ ( 129.77평 ) |
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| 3 | 진천읍 삼덕리 87-6 | 대지 | 7.00㎡ ( 2.12평 ) |
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| 참고사항 | -. 1번, 3번, 4번, 5번, 6번 목록은 공부상 대지이나 전으로 이용중이며 2번, 7번, 8번, 9번, 11번 목록 대지, 10번 목록은 공부상 답이나 현황 휴경지임. -. 12번~23번 목록은 일부 유치권행사중이라는 현수막(건물표시가 명확하지 않고 연락처가 없는 것이 있음)이 걸려 있고 전체 폐문상태이며 외부에서 확인한 바 내부 공사 중 중단된 것으로 보여짐. -. 유치권자라고 주장하는 조래섭, 김기면에게 문의한 바 21번 목록에 건축시공업자의 대표 조건호가 거주하며 그외 부분은 내부공사 중 중단되어 거주하는 사람이 없고 시건장치관리도 시공업자인 조건호가 관리한다고 하나 수차 방문하였으나 폐문으로 점유 및 임차관계는 확인할 수 없음. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 하덕마을 내에 소재하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 주거나지(기호1-9, 11) 및 휴경지(기호10) 상태임. 4) 인접 도로상태
기호1 : 본건 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 접함. 기호2, 6, 7, 9 : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 기호3, 4, 10 : 지적도상 맹지이나 동일소유자 토지를 통하여 진·출입 가능함. 기호5 : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호8 : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호11 :본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건
-- 7) 공부와의 차이
-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 -. 본건과 19번 목록은 유치권자라고 주장하는 조○○이 공사대금 2,900만원을 지급받지 못하여 유치권을 주장함. -. 본건과 13번 목록은 유치권자라고 주장하는 조○○이 공사대금 2,900만원을 지급받지 못하여 유치권을 주장함. -. 본건과 21번 목록은 유치권자라고 주장하는 김○○이 공사대금 3,300만원을 지급받지 못하여 유치권을 주장함. -. 전입자 조○○는 유치권자들에 의하면 12번~23번 목록의 건축시공업자라 주장하나 폐문상태로 만날 수 없고 전화도 받지 않아 임차관계를 확인할 수 없음.\n\n-. 본건과 20번 목록은 유치권자라고 주장하는 김○○이 공사대금 3,300만원을 지급받지 못하여 유치권을 주장함. 2015.08.10 신고인 조래섭 유치권신고서 제출 2015.08.27 가압류권자 김근덕 유치권신고서 제출 2015.08.31 유치권자 유우식 유치권신고서 제출 2016.12.29 유치권자 김근덕 열람및복사신청 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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