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영월지원  2015 타경 5260 (임의)
매각기일 : 2016.08.30( 火) ( 10:00) 경매 2계
371-1107
소재지 (25355-) 강원도 평창군 대화면 던짓골1길 154-55
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.12
물건종별 주택 채권자 대○○○○○○○ 감정가 200,866,960
토지면적 2,420㎡ (732.05평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 140,607,000
건물면적 93㎡ (28.24평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 14,060,700
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 34,190,264
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.29 개시결정 2015.10.13
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
영월지원 - 2016타인64 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경5260 부동산미래 - 영월지원 [주택] 부동산미래 2015타경5260 부동산미래 - 영월지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.10.12 경매접수
~1 일 2015.10.13 경매개시결정일
~140 일 2016.02.29 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 대화면 대화리 150  대지 660.00㎡
( 199.65평 )
2 대화면 대화리 150-1  전 1,760.00㎡
( 532.40평 )
건물 1 던짓골1길 154-55 기타
단층		 93.36㎡
( 28.24평 )
참고사항 가. 현황 -기호 1번은 기호 3번의 `건물부지`로 보이고, 일부 `마당` 및 `법면`으로 보임. -기호 2번은 대부분 `휴경지`로 보이고, 일부 `경작중인 전` 및 `법면`으로 보임. -기호 3번은 `공부`와 같이 `목구조(통나무) 목조(박공)지붕 함석기와잇기 단층주택`으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 이동식화장실 1개가 소재하는 것으로 보임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 평창군 대화면 대화리 소재 대화면사무소 동측 원거리에 위치하며, 주위는 산간농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태 - 기호(1)토지 : 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(2)토지 : 부정형 완경사 토지로서 전 및 일부 도로(진입로)로 이용중임.
4) 인접 도로상태 - 기호(1)토지 : 기호(2)토지와 접함.
- 기호(2)토지 : 본 건 토지 일부 노폭 약 3미터내외의 도로(진입로)로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)토지 공히 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지 일부 지상에 간이화장실 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이 공부상 기호(2)토지 지목은 전이나 현황 일부 도로(진입로)로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 목조(통나무) 목조(박공)지붕(함석기와잇기) 단층건으로,
- 외벽 : 황토바름,
- 내벽 : 황토바름 및 일부 타일붙임 등,
- 창호 : 샷시이중창임.
2) 이용상태 주택(방2, 욕실1, 주방/거실1)으로 이용중임.
3) 설비내역 수세식 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물 없 음.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자(김종승)가 거주중인 것으로 조사되었음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2 2002. 4. 24. 근저당 목록3 2004. 11. 11. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.02.29 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.03.24
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거임차인

 없음
- 김○○ : 전입인 김○○, 임차관계 불분명

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 목록1,2 1996. 1. 4. 가등기
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각 목록2 공부상 전이나 일부 현황은 진입로로 사용 중. 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록1,2 갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(1996. 1. 4. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
   
-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
   
-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.\n\n-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김○○이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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