2015타경1442 부동산미래 - 영월지원 [전]

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매각기일 : 2016.07.26( 火) ( 10:00)

경매 2계
371-1107

소재지	강원도 평창군 대화면 신리 1513 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.06
물건종별	전	채권자	유○○	감정가	52,596,000
토지면적	4,383㎡ (1,325.86평)	채무자	○○○	최저가	(34%) 18,040,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 1,804,000
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	100,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.05.29	개시결정	2015.03.09

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	대화면 신리 1513	전	3,593.00㎡ ( 1,086.88평 )
토지	2	대화면 신리 1514	전	790.00㎡ ( 238.98평 )
참고사항	가. 현황 -기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 잡목 등이 자생중인 `임야상태의 토지`로 보이고, 일부 급경사의 `임야화된 묵전`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 잡목 등이 자생중인 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `석축`이 소재하는 것으로 보임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 강원도 평창군 대화면 신리 소재 ‘서울대학교 평창캠퍼스’ 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 산림지대임.

2) 교통상황 본건 인근까지 임도를 통해 차량 접근이 가능하나, 임도의 통행이 제한될 수 있으며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형, 기호 2 토지는 대체로 사다리형 토지로서, 공히 일부 임야화가 진행 중인 ‘전’으로 이용 중이며, 일부 완경사 및 급경사 토지임.

4) 인접 도로상태 공히 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립 승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지임.

6) 제시목록 외의 물건 -

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 목록1, 2 공부상 전이나 현황은 임야상태의 토지 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

인근매각 통계자료

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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