2014타경8002 부동산미래 - 영월지원 [전]

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매각기일 : 2016.06.07( 火) ( 10:00)

경매 4계
371-1151

소재지	강원도 평창군 봉평면 진조리 26 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.15
물건종별	전	채권자	정○○	감정가	34,604,000
토지면적	422㎡ (127.66평)	채무자	○○○	최저가	(34%) 11,869,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 1,186,900
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	1,500,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.08.07	개시결정	2014.12.29

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2014.12.15	경매접수
~14 일	2014.12.29	경매개시결정일
~235 일	2015.08.07	배당요구종기일
~463 일	2016.03.22	매각불허가

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	봉평면 진조리 26	전	422.00㎡ ( 127.66평 )
참고사항	가. 현황 -기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `잡종지`로 보이고, 일부 `포장된 도로`로 보임. -기호 2,3,4,5번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 6번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `법면` 및 `도랑`으로 보임. -기호 7번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지 및 마당`, 일부 `임야화된 토지`로 보임. -기호 8번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `법면` 및 `도랑`으로 보임. -기호 9번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `법면`으로 보임. -기호 10번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 11,12번은 `포장된 도로`로 보임. -기호 13번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 낙엽송 등이 자생중인 `임야`, 일부 `경작중인 전`으로 보임. -기호 14,15번은 `포장된 도로`로 보임. -기호 16번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 1~16번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 7번 지상에 소유자 미상의 제시외 시멘블럭조 함석지붕 단층주택 1동(건축물대장 미등재, 보존등기 미필, 도로명주소-봉평면 진조1길 27-2번지), 제시외 단층주택과 일체형으로 사용중인 시멘블럭조 슬라브지붕 창고 및 보일러실, 목조 플라스틱지붕 차양시설이 소재하고 있으며, 향나무 5주, 수십주의 잣나무가 식재되어 있는 것으로 보임.

인근 지하철 및 대학교

인근학교

면온

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 진조리 소재‘진조교’남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 입지적 여건 및 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 대체로 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때, 교통상황은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 대체로 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기호1)-10),16) 전, 기호11),12),14),15) 도로, 기호13) 전 및 일부 임야 상태임.

4) 인접 도로상태 기호1),3),9),10),13) 남동측, 기호4),5),7) 북서측, 기호6)남서측으로 각각 폭 약 3m의 포장도로에 접하며, 기호2),8),16) 지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상임.
(2) 기호7) 지상에는 소유권이 불분명한 제시외 건물 1동이 소재함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음\n\n-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 소유자 미상의 제시외 시멘블럭조 함석지붕 단층주택(보존등기 미필, 도로명주소-봉평면 진조1길 27-2번지)의 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

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