2014타경6990 부동산미래 - 영월지원 [임야]

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매각기일 : 2016.06.21( 火) ( 10:00)

경매 2계
371-1107

소재지

강원도 평창군 봉평면 무이리 1140-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.31

물건종별

임야

채권자

주○○○○○○○

감정가

35,621,000

토지면적

199㎡ (60.20평)

채무자

○○○

최저가

(8%) 2,934,000

건물면적

0 (0.00평)

소유자

○○○

보증금

(10%) 293,400

제시외면적

매각대상

토지지분

청구금액

532,349,147

입찰방법

기일입찰

배당종기일

2015.01.23

개시결정

2014.11.03

관련사건내역

영월지원 - 2015카경23 - 관련사건구분 : 신청사건

영월지원 - 2015카경24 - 관련사건구분 : 신청사건

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2014.10.31	경매접수
~3 일	2014.11.03	경매개시결정일
~84 일	2015.01.23	배당요구종기일

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	봉평면 무이리 1140-5	임야	873.00㎡ ( 264.08평 ) -> 199.00㎡ ( 60.20평 )	갑구7번 장미옥지분 873분의199 전부
참고사항	가. 현황 -기호 1~9번은 펜션단지 내의 토지들임. -기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 `포장된 도로`로 보임. -기호 2번은 공부상 `임야`이나 현황은 `포장된 도로` 및 `주차장`으로 보임. -기호 3번은 공부상 `도로`이나 현황은 방부목이 설치된 `진입로`로 보임. -기호 4번은 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 5번은 대부분 소나무 등이 자생중인 `임야`로 보이고, 일부 `포장된 도로`로 보임. -기호 6번은 대부분 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보이고, 일부 `개울`로 보임. -기호 7번은 소나무 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 8번은 공부상 `도로`이나 현황은 일부 `포장된 도로`, 일부 `법면`으로 보임. -기호 9번은 `포장된 도로`로 보임. -기호 1~9번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 다수의 조경석 및 조경수(수종미상)가 소재하는 것으로 보임. -기호 2번 지상에 제시외 다수의 조경석, 이동가능한 컨테이너 2동, 목조 함석지붕 창고 1동이 소재하는 것으로 보임. -기호 8번 지상에 제시외 다수의 조경석 및 조경수(소나무,주목 등)가 소재하는 것으로 보임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 웰리힐리파크 북서측 인근에 위치하며, 본 건 인근은 펜션 및 자연림 등이 주로 소재하는 펜션밀집지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)토지 : 부정형 완경사지로서 주차장으로 이용중임.
기호(3,8,9)토지 : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.
기호(4,7)토지 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
기호(5)토지 : 부정형 완경사지로서 토지 일부 도로 및 자연림상태임.
기호(6)토지 : 부정형 완경사지로서 자연림, 일부 법면 및 주차장으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 기호(1,2,4)토지 : 동측으로 노폭 약 4m의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(5)토지 : 남측으로 노폭 약 4-5m의 아스콘포장도로와 접함.
기호(6)토지 : 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(7)토지 : 남측으로 노폭 약 2m의 비포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,5,6,7)토지 : 계획관리지역, 준보전산지임.
기호(3,8,9)토지 : 계획관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 기호(1,2)토지 : 공부상 지목 임야이나 현황 주차장용지임.
기호(5)토지 : 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로임.
기호(6)토지 : 공부상 지목 임야이나 현황 일부 주차장용지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황 주차장 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

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