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영월지원  2014 타경 2592 (임의)
매각기일 : 2016.01.19( 火) ( 10:00) 경매 2계
371-1107
소재지 (25310-) 강원도 평창군 봉평면 쉴바위길 94-9
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.04.23
물건종별 공장 채권자 유○○○○○○○ 감정가 467,223,880
토지면적 2,126㎡ (643.12평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 160,258,000
건물면적 478㎡ (144.55평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 16,025,800
제시외면적 40㎡ (12.13평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 245,109,916
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.07.14 개시결정 2014.04.23
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경2592 부동산미래 - 영월지원 [공장] 부동산미래 2014타경2592 부동산미래 - 영월지원 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.04.23 경매접수
~0 일 2014.04.23 경매개시결정일
~82 일 2014.07.14 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 봉평면 평촌리 668-1  공장용지 2,126.00㎡
( 643.12평 )
건물 1 쉴바위길 94-9 기타 / 철골조
1층		 243.84㎡
( 73.76평 )
2 쉴바위길 94-9 철골조
2층		 234.00㎡
( 70.79평 )
제시외 1 쉴바위길 94-9 창고 / 철골조 판넬지붕 / 단층 6.00㎡
( 1.82평 )
2 쉴바위길 94-9 공장 / 철골조 아스팔트싱글 지붕 / 단층 13.50㎡
( 4.08평 )
3 쉴바위길 94-9 차양 / 벽체이용 아크릴지붕 / 2층 3.60㎡
( 1.09평 )
4 쉴바위길 94-9 차양 / 벽체이용 아크릴지붕 / 2층 6.00㎡
( 1.82평 )
5 쉴바위길 94-9 공장및차양 / 철골조 및 벽체이용 싱글지붕 및 아크릴지붕 / 2층 11.00㎡
( 3.33평 )
참고사항 가. 현황 -기호 1번은 공장용지로 기호 2번의 `건물부지` 및 `정원`으로 보이고 일부 `법면` 및 `진입로`로 보이며, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 2번은 `철골조 아스팔트슁글지붕 2층 공장`으로 보임. -현장조사시 참여한 본건 채무자(소유자) 작은쇠판리수도원영농조합법인 대표이사 최정인의 진술에 의하면 현재 기호 2번 건물의 1층은 `공장 및 사무실`로 사용중이며, 2층은 `주택`으로 사용중이라고 함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 철골조 조립식판넬지붕 창고 1동, 다수의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 철골조 아스팔트슁글지붕 공장부분(1층의 증축부분), 발코니시설 및 차양시설 2개(건물 앞쪽 2층부분), 발코니시설 및 차양시설 1개(건물 뒷쪽 2층부분)가 소재하고 있음. 다. 본 공장에 설치된 기계.기구 -본건 기계기구는 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록에 등재된 기계들로서, 기계기구목록 중 목록 6번(당이기),15번(쑥건조기)은 소재가 불명한 것으로 보이며, 그 외 기계기구들은 소재하고 있는 것으로 보이나, 그 품명 및 규격 등에 관하여 해당분야 설비전문가나 전문감정인이 아니면 정확한게 알 수 없으므로 감정 등에 의한 별도의 확인이 필요함.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 평창군 봉평면 평촌리 소재 작은쇠판이마을 동측 인근에 위치하며 본건
주위는 농경지, 임야, 단독주택등으로 이루어진 산간농촌지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 건부지 및 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건까지 진입가능한 콘크리트포장 도로에 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 철골조 아스팔트싱글지붕 2층 구조로서
외벽: 사이딩마감
내벽: 판넬, 벽지도배등
창호: 샷시 2중창
2) 이용상태 공장으로 이용중임.
3) 설비내역 위생설비등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물 철골조 판넬지붕 단층 창고 약 6㎡, 철골조 아스팔트싱글지붕 단층 공장 약 13.5㎡
벽체이용 아크릴지붕 2층 소재 차양 약 3.6㎡, 벽체이용 아크릴지붕 2층 소재 차양
약 6㎡, 철골조 및 벽체이용 싱글지붕 및 아크릴지붕 2층 소재 공장 및 차양
약 11㎡가 소재함.
5) 공부와의 차이 별차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.12.3. 근저당권(목록1.) 2003. 6.2. 근저당권(목록2.)
( 배당요구 종기일 : 2014.07.14 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2001.06.01
확정 없음
배당 없음 		최○○ 주거임차권자

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시 외 건물포함 공장저당법 제7조 기계.기구 분쇄기외 15점(2점은 소재불명)포함, 멸실된 당이기외1점은 제외(감정평가서 참조) 목록2. 현황 1층은 공장 및 사무실 2층은 주택임
-현지 출장시 만난 본건 채무자(소유자) 작은쇠판리수도원영농조합법인 대표이사 최정인에게 확인함
   
-현지 출장시 만난 본건 채무자(소유자) 작은쇠판리수도원영농조합법인 대표이사 최정인에게 확인함\n\n-덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자(소유자) 작은쇠판리수도원영농조합법인 대표이사 최정인이 전입세대로서 등재되어 있으며, 채무자(소유자)와 임대차관계는 없다고 진술함
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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