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영월지원  2014 타경 2127 (임의)
매각기일 : 2016.04.26( 火) ( 10:00) 경매 3계
371-1118
소재지 (25306-) 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-18 파인빌리지2 자동 2층 202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.04.07
물건종별 숙박시설 채권자 유○○○○○○○ 감정가 54,000,000
토지면적 96㎡ (29.04평) 채무자 ○○○ 최저가 (12%) 6,353,000
건물면적 46㎡ (14.01평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 635,300
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 27,801,535
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.06.30 개시결정 2014.04.08
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경2127 부동산미래 - 영월지원 [숙박시설] 부동산미래 2014타경2127 부동산미래 - 영월지원 [숙박시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.04.07 경매접수
~1 일 2014.04.08 경매개시결정일
~84 일 2014.06.30 배당요구종기일
~372 일 2015.04.14 - 미납
~497 일 2015.08.17 - 미납
~563 일 2015.10.22 - 미납
~640 일 2016.01.07 - 미납
~798 일 2016.06.13 기한후납부
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 봉평면 무이리 838-17  도로 2,104.00㎡
( 636.46평 )
->
14.50㎡
( 4.39평 ) 		공유자 손영윤지분 2104분의14.5 전부
2 봉평면 무이리 838-18  대지 10,908.00㎡
( 3,299.67평 )
->
81.50㎡
( 24.65평 ) 		공유자 손영윤지분 10908분의81.5 전부
건물 1 봉평면 무이리 838-18 숙박시설 / 일반목구조
자동2층202호		 46.31㎡
( 14.01평 )
참고사항 가. 현황 -기호 1번은 공부상 `도로`이며, 현황은 대부분 `도로`이고 일부 `잡종지`로 보임. -기호 2번은 덧붙임 건축물대장과 같이 수동의 건물이 소재하는 `펜션단지(니코미코펜션)`로 보임. -기호 3번은 공부상 `2층 202호`이나 현황은 `2201호`로 표기되어 있음. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 덧붙임 건축물대장과 수 동의 제시외 건물들이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트슁글지붕 관리실 1동, 경량철골조 아스팔트슁글지붕 매점 1동, 수변전설비 1기, 목조 기계실 및 창고 1동, 수영장시설, 다수의 수종미상의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임.
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 평창군 봉평면 무이리 소재 보광휘닉스파크 북측 근거리에 위치하며
본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 전원주택(펜션)단지등으로 이루어진
리조트주변 전원주택지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조 일반목구조 기와지붕 2층 구조로서
외벽: 스톤코트마감등
내벽: 벽지도배, 타일붙임등
창호: 샷시 단창
4) 이용상태 일반숙박시설(펜션형)로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 위생설비 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사의 부정형토지를 계단식으로 조성한 부정형토지로서 일반숙박
시설(펜션)단지 및 도로로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 진입도로인 기호(1)토지를 통해 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역
기호(2): 계획관리지역
9) 공부와의 차이 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.1.20.근저당
( 배당요구 종기일 : 2014.06.30 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2007.04.23
확정 없음
배당 없음 		박○○ 주거임차인

 없음
2 전입 2011.12.19
확정 없음
배당 없음 		주○○○○○○○ 점포임차인
69.42㎡
【월】 5만
없음
3 전입 2012.09.20
확정 없음
배당 없음 		주○○○○○○○ 점포임차인
47.50㎡
【보】 100만
없음
4 전입 2012.10.08
확정 없음
배당 없음 		진○○ 주거임차인

 없음
5 전입 2014.04.15
확정 없음
배당 없음 		허○○ 주거임차인

 없음
보증금합계   100만원    |   월세합계   5만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각 목록2 지상에 매각외 수동의 건물이 팬션단지를 이루고 있음 목록3 현황 : 2201호
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지번주소(무이리 838-18번지)와 도로명주소(경강로 563-7번지)로 박○○,진○○,허○○가 각 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 참여한 김승미(니코미코 펜션 이사)의 진술에 의하면 박○○은 니코미코 펜션의 직원이었으나 퇴사하였고, 진○○은 모르는 사람이며, 허○○는 덧붙임 건축물대장과 같이 제시외 건물에 등재되어 있는 사람이라고 함\n\n-덧붙임 등록사항등의현황서와 같이 본건 도로명주소(경강로 563-7번지)로 주○○○○○○○, 주식회사 에스아이티글로벌 평창지점(니코미코펜션)이 등재되어 있으나, 현장조사시 참여한 김승미(니코미코 펜션 이사)의 진술에 의하면 주○○○○○○○, 주식회사 에스아이티글로벌 평창지점(니코미코펜션)은 본건 니코미코 펜션 내에 소재하고 있는 회사라고 함
   
-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음\n\n-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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