2015타경1545 부동산미래 - 원주지원 [전]

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매각기일 : 2016.02.15( 月) ( 10:00)

경매 3계
033-738-1122

소재지	강원도 원주시 소초면 수암리 966 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.03
물건종별	전	채권자	서○○○○○○○	감정가	199,404,000
토지면적	3,438㎡ (1,040.00평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 9,770,800
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	134,837,977
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.05.26	개시결정	2015.03.04

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	소초면 수암리 966	전	1,802.00㎡ ( 545.11평 )
토지	2	소초면 수암리 967	전	1,636.00㎡ ( 494.89평 )
참고사항	●본건 토지들은 공부상 전으로 일부만 전으로 이용중이고,나머지는 축사부지로 이용중으로 제시외건물인 축사및 부속건물들이 여러동 소재함. ●제시외건물:ㄱ,강파이프구조 그늘막지붕,비닐스레트지붕의 축사및 채양 ㄴ,경량철골구조 칼라철판지붕 컨테이너 관리사 ㄷ,컨테이너 창고 ㄹ,컨테이너 창고 ㅁ,조립식판넬조 스레트지붕 창고및 조립냉장고 ㅂ,목조 비닐스레트지붕 닭장 ㅅ,철파이프조 강판지붕 가추 ㅇ,철파이프조 비닐스레트지붕 작업장 ㅈ,철파이프조 스레트지붕 견사 ㅊ,강파이프구조 스레트,비닐스레트지붕의 축사 ㅋ,강파이프구조 스레트,비닐스레트지붕의 창고 ㅌ,하우스파이프조 비닐,그늘막지붕 창고가 소재함. ●위 제시외건물중 ㄱ~ㄴ은 건축물대장에 소유자 황정부 소유로 되어있음. ●주민등록 전입세대열람내역에 전입자 없고,세무서 발급의 등록사항등의 현황서에 임차인 없슴으로 발급되었으며 현재는 축사운영이 중지된 상태임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 강원도 원주시 소초면 수암리 소재‘신양마을’남측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 임야 등이 소재하는 근교 순수농경지대로서 제반 입지적 여건 및 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통 사정은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) 공히 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 축사부지 등으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) 공히 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 농업보호구역, 공장설립승인지역임.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유권관계가 불분명한 제시외건물(강파이프구조 축사 및 부속건물)이 소재함.

7) 공부와의 차이 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 지상에 매각외 건물 소재하며 법정지상권 성립여지 있음. 목록2 수암리 966 지상 남서측 경계부분에 유실수(매실나무 등)가 식재되어 있으나, 소유권관계 및 지적관계가 불분명하여 평가 제외함 목록2,3:농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) ●이해관계인을 만나지 못함. ●이해관계인을 만나지 못함. ●이해관계인을 만나지 못함.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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